中怡科技电脑厂房施工组织设计【荐】.doc

苏州中怡科技有限公司厂房 新建工程施工组织设计 编制说明 （一）、技术综合说明 首先，我们诚恳的表示：我们完全接受业主提出的各项合理要求，会同业主、设计及监理等各方共同建设好苏州中怡科技有限公司厂房新建工程。我们通过认真学习和共同研究招标文件以及有关图纸资料，并数次踏勘现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难度后，我们有充分的信心保证高质量、如期全面的完成本工程招标文件规定的工期和承包范围内的任务。若我公司有幸中标，我们一定会全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作。我们一定发挥我们的管理优势，组织多支作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理的实施，确保本工程保质、按期完工。 我们完全接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量和技术要求，按照国家质量标准和江苏省建委及苏州市建委有关质量规定进行周密组织，让精心设计的图纸得到精心的施工。本工程实行创优目标管理，确保工程施工质量合格。并按照苏州市建委有关工程施工现场标化管理规定，组织施工现场文明施工，确保达苏州市安全、文明施工合格工地。 我公司各类施工机械设备齐全，模板、钢管、脚手板等周转材料力量雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。 （二）、编制依据 苏州中怡科技有限公司厂房新建工程招标文件。 苏州中怡科技有限公司厂房新建工程土建、安装施工图纸。 《建筑施工手册》。 江苏省建筑物抗震构造图集苏G9202、国标03G101-1等标准图集。 （三）、编制的主要内容 工程概况、施工部署、施工方案、保证工程质量及工期的措施、安全生产、文明施工措施、人员、机械设备进场计划、施工进度计划、施工现场平面布置、突发事件的应变措施等。 工程概况 工程名称：苏州中怡科技有限公司厂房新建工程 工程地点：苏州新加坡工业园区 建设单位： 中怡科技(苏州)有限公司 设计单位：江苏省纺织工业设计研究院 建设规模（建筑面积）：规划用地面积14316 M2,总建筑面积25160.76 M2,厂房、办公楼占地面积为4877 M2,长度为101.0M，宽度为52.0M，1-8/A-F为厂房，9-12/A-G为办公楼，并在8-9轴间设有伸缩缝，绿化覆盖率35%,A厂房、办公楼24412.22 M2，B警卫室78.54 M2，地下水箱240.0 M2，消防帮浦室110.0 M2，脚踏车棚320.0 M2。 结构类型及层数：厂房、办公楼为六层(局部七层)钢筋混凝土框架结构. 本工程抗震设防烈度为6度，建筑物重要性类别为丙类,建筑结构安全等级为二级；场地土类别为Ⅲ类,地基基础设计等级为丙级,；室内地坪设计标高±0.000相当于黄海高程4.100M,室外地坪标高3.300M。 建筑、结构概况：（1）、基础、主体工程：基础由22.0M双节φ600预应力管桩，承台、地梁组成，基础垫层砼强度等级为C10，承台砼为C25，地梁、楼板砼为C30；柱从基础顶面至8.00M标高混凝土强度为C40，8.00M至屋面混凝土强度为C35，现浇梁、板、楼梯砼为C30。±0.000以下墙体为MU15九五实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体为MU10三孔空心砖，M5混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级。 (2)、装饰装修工程：1）楼地面工程：楼地面面层设计有花岗石、抛光石英砖、高架地板、环氧树脂自流平等；2）墙面：墙面设计有干挂大理石、600*600抛光石英砖、斩石子、外墙铝板烤漆包覆、水泥漆等墙面；3）平顶：有乳胶漆平顶、600*600明架矿天花、暗架PVC天花板等；4）门窗工程：本工程门设计有不锈钢电动门、烤漆钢板门、电动卷帘门、防火门、实木门等，窗有铝合金附隐藏纱窗、铝合金附隐藏纱窗百页窗、铝烤漆窗附隐藏纱窗、铝烤漆落地窗等；5）钢筋混凝土屋面为防水、保温屋面。 6）安装工程：安装工程有水电、空调、消防、弱电系统等。 三、施工准备： 1、 技术准备 (1)、由工程师组织施工、质检及钢筋、模板、砼专业工长全面熟悉施工图，充分了解设计意图，参加图纸会审，对图纸上错、漏、碰、缺要在施工前与设计人取得联系，以寻求最好的解决办法。 (2)收集并熟悉与本工程相关的现行施工技术规范和地方规定，充分了解施工工艺要求及质量验评标准。 (3)针对本工程的承包范围，编制施工组织设计，并报送业主技术部门或监理工程师审阅。 (4)编写分部分项施工技术交底，针对本工程的特点，制订常见质量通病预防措施，落实具体责任人。 (5)编制施工预算，制订材料总计划及分期进场计划，编制施工进度计划和劳动力，机械进场计划。 (6)建立全面质量管理小组（QC），组织制订技术攻关课题，对新材料的应用要充分了解材质性能和工艺要求，在取得成功试点并经监理等检测合格后再进行大面积施工。 (7)进行模板设计和钢筋翻