张家港木材储运交易中心投资策划.docVIP

张家港木材储运交易中心投资策划 项目简介 张家港木材储运交易中心总投资1.1亿元，总占地面积450亩，分为两大地块，分别为50亩和400亩。其中50亩地块为保税仓和板材超市，另400亩地块设有办公及电子交易中心、木材加工区、货物仓储区、木材堆存区以及配套服务区，建成后仓储面积可达３００００平方米，一次性可堆放木材２０万立方米，并提供工商、税务、金融、运输等一条龙服务。 项目建成后，可以为客商提供货运代理、船务代理、供应链管理、木材加工、信息查询、融通仓网络、期货市场等全方位的服务。 行业分析 张家港木材储运交易中心项目，是一个依托于张家港强大木材进口优势，集木材交易、加工、仓储和堆存为一体的大型投资项目。该项目处于木材加工产业链的中部，紧密联系上游的木材采伐、进口与下游的家具加工制造业，完全服务于我国的木材加工行业。因此，在项目的可行性研究中应着重对我国木材加工行业的发展趋势加以分析。 首先，从木材加工行业的供给来看。我国在1998年出台“天然林保护工程”政策以来，用材缺口主要依靠进口弥补。我国由于森林资源匮乏，人均木材蓄积量仅为8.6立方米，只相当于世界人均水平的14.2%。因此，我国的林产品贸易主要是补缺型的进口贸易。1981～1992年，中国累计进口林产品220.55亿美元，约占同期全国进口商品总额的2.5%。按进口商品金额计算，林产品居第四位。但是到1998年，林产品进口额已跃居各种进口商品之首。林产品已成为当前中国最主要进口商品之一，其重要性正与日俱增。随着林产品进口量的逐步加大，我国林产品市场对进口产品的依存度也在逐渐提高。截至1998年，中国进口的各种林产品按原木折算，总量已超过5000万立方米，约占同年全国工业材总消费量的1/4左右。 进入21世纪以后，伴随我国经济的快速发展和人民生活水平的逐步提高，我国对国际原木的进口需求一直呈刚性增长的势头。从进入新世纪5年来（2000年～2004年）我国每年进口原木数量及其与上一年同比来看，进口数量和进口金额都是呈现增长态势，尤其是2002年原木进口数量及金额增幅最大，分别为44.3％和26.24％。 从2003年开始，近两年来我国进口原木的步伐逐渐过渡到稳中微升的状况。2003年与2002年同比，进口原木数量与金额增幅分别为4.62％和14.47％，而2004年与2003年同比以上两项则分别为3.1％和14.26％，这一组数字十分接近决不是偶然。它表明，我国进口原木在市场供求方面，已步入良性循环的轨道。以往那种或囤积居奇、或哄抬物价、或压价竞争的暴涨暴跌、大起大落的市场不规范现象已不存在。代之行事的则是按市场需求多批次、小批量进口的理性操作行为。 根据这几年，特别是近两年原木进口的形势变化，以及国家今年将要实行的财政、金融的双稳经济政策，预计会出现这样几种情况：  其一，今年我国原木进口已步入良性循环运行轨道，将在前两年连续平稳微升的状态下继续运行，甚至也不排除在平稳的主调下，出现微降的可能。之所以这样判断，一是取决于国家实行的稳健的财政政策以及对固定资产投资继续进行宏观调控，强调循环利用的经济协调发展；二是我国在实施天保工程后，国内木材资源供应在连续6年降低的情况下于2003年开始显示回升，国内商品材产量已达到4758.87万立方米，同比增长7.28％，2004年逼近5000万立方米，因此对国外原木进口的依赖程度，今年将有所减轻。  其二，几乎所有原木生产和出口国都已重新调整了本国森林经营的策略，或是限制原木出口，或是强调加工，提高其附加值。加之印度洋海啸灾难，使东南亚一些主要木材生产国受到重大损失，而像印度尼西亚、马来西亚和缅甸等国家又正是我国木材进口的主要供应国。作为全球最重要的原木进口国，今年我国在原木进口方面，肯定会受到国际资源减少的制约。  其三，我国是目前国际上消耗木材资源最多的国家之一，同时作为一个对全球资源使用负责任的国家，我国政府近年来十分重视资源的循环利用。因此，2005年我国肯定将要有意识地增加针叶原木和锯材的进口，而进一步减缓非洲及南美热带阔叶树木进口的增幅，以维护全球的生态平衡。针叶木材仍将以俄罗斯产北洋材（主要是红松和樟子松）以及澳洲产新西兰松等为主。此外，由于我国实施西部大开发战略以及澜沧江—湄公河区域合作，中国—东盟贸易区建设等国际联系纽带加强，我国西南木材边境贸易在今年将有较大发展。  其次，从需求方面来看。一方面，从1998年开始，我国经济进入了新一轮的高速增长周期，年均固定资产投资增长都近20％，特别是随着房地产行业的快速发展，极大的拉动了木材加工行业的发展。 另一方面，木材加工行业属于劳动密集型产业，在加入WTO后凭借我国巨大的劳动力资源优势，大量外资木材加工企业在我国投资设厂，我国木材加工企业