中国矿业大学南湖尚苑选房办法【荐】.docVIP

中国矿业大学南湖尚苑选房办法 （二〇一二年九月十七日） 第一条 为改善我校教职工住房条件，特别是解决青年教职工的住房困难，在地方政府的支持下，学校决定在南湖校区附近建设南湖尚苑高层商品住宅楼。为保证此项工作顺利进行，结合我校教职工住房的实际情况，制定本办法。 第二条 建房数量、标准及分配 南湖尚苑规划建房总数为2000套左右，单户建筑面积100m2（两室两厅一卫）和125m2（三室两厅两卫）两种户型。住宅建筑面积包括住房套内建筑面积、公摊建筑面积（含楼道、电梯间等）。除学校购买60套左右住房用于引进人才外，其余住房一次性向教职工出售。 第三条 售房价格、房价计算及相关事宜 1.按照估算建房全成本价格确定售房价格，目前估算均价暂定为每平方米4500—4900元，上房时根据实际建房成本，逐户结算所售房的总房款，多退少补。 2.各楼层每建筑平方米价格的计算 以第二层的价格作为基价层。高层楼房每增加一层增加10元／㎡，第二层、顶层价格相同，第一层减少10元／㎡；小高层楼房每增加一层增加20元／㎡，第二层、顶层价格相同，第一层减少20元／㎡。 3.房价按住宅建筑面积计算，计算公式为：总房价=楼层每平方米价格×住宅建筑面积。 4.小区内建设地面和地下停车位，停车位总数按照不小于总户数1：1的比例建设。停车位按照全成本价出售，具体办法另行确定。 5.凡租住校内公租周转房的教职工，在其购买