盐城市房屋转让合同.doc

盐城市房屋转让合同 盐城市房产管理局监制 房 屋 转 让 合 同 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合同，以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 房屋（连同该房屋占用范围内的土地使用权）转让给乙方所有，该房屋所有权证号为 ，房屋规划用途为 ，建筑面积为 平方米，土地证号为 ，占地面积为 平方米，土地性质为（1）划拨 （2） 出让。 二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币￥ 元， 大写： ，乙方在 年 月 日前（1）一次性付清（2）分期付款，具体约定为： 1、于 前，付定金 元； 2、 ； 3、 ； 4、 。 三、甲方于 年 月 日前（或者 时）将房屋正式交付给乙方使用。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 提示：申请办理预告登记的填写以下第六条、第七条，不办理预告登记的无需填写。 六、双方约定自合同签订之日起 日内共同向房屋登记机构申请预告登记，并于 （时间或条件具备）申请转移登记。 七、经核准预告登记后，如房屋权利因查封或者其他原因受到限制导致不能按照约定履行的，由甲、乙双方中的责任方在 日内通知另一方办理预告登记注销手续，并按照协议承担违约责任，支付另一方违约金 元。 八、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房产价款千分之 的违约金。 九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费，（1）由甲乙双方按照国家规定缴纳（2）另有约定为： 。 十、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可 （1）向盐城仲裁委员会申请仲裁解决 （2）另有约定为： 。 十一、其它约定事项： 。 十二、本合同经双方签章即发生效力，双方均须遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同手写内容效力优于格式内容。 十三、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋登记机构存档一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址：