普通砖混结构住宅楼常见裂缝分析与防治.pdfVIP

133南杠科技201 o年第7期 I建筑工程l ㈣㈣㈣㈣Ⅻ㈣《㈣㈣q*㈣㈣㈣㈣㈣㈣w㈣㈣㈣㈣∞㈣㈣㈣w㈣㈣㈣㈣㈣㈣㈣№㈣㈣㈣㈨№㈣㈣㈧㈣％㈣㈣㈣㈣㈣㈣㈣㈣㈣㈣㈣∞m㈣㈣㈣㈣㈣㈣㈣豫瓣黧％_薅黥_∞掰勰_删 普通砖混结构住宅楼常见裂缝分析与防治 秦志力 (宁夏吴忠市建设工程质量监督站) 摘要论述了§形基础不均匀沉降和温度影响，是造成砖混结构房屋和屋面及楼板产生裂缝的原因，并提出了相应的防治措施。 关键词砖混结构建筑施工建筑裂缝 在建筑施工中，由于、歧计和施工方面的原因，导致砖混结构住宅 构造柱上升至女儿墙压顶，使其同压顶浇注在一起，从而保证女儿墙 建筑产生裂缝的问题．比较酱遍。这不仅给建筑功能带来影响，而且 不致坠落。 造成安全上的隐患。笔者掀据现行规范，并结合自己在工程实例中的 2楼板裂缝的分析与防治 实践经验，对砖混结构住宅楼裂缝问题进行分析，并提出一些防治措 砖混住宅的楼板裂缝多发生在楼板三分之一跨度或支座负筋端部 施，供广大泼计、施工同行参考。 位置，房间角部及混凝土保护层薄弱位置。这些裂缝的产生，直接影 1 墙体裂缝的分析与防治 响了住宅的正常使用，有些裂缝还会给结构带来安全隐患。我市一整 砖混结构住宅墙体裂缝多发生在底层窗台下面墙体以及顶层外纵 体现浇钢筋混凝土楼板结构的住宅楼，其客厅设计面积高达4(1m2，由 墙和女儿墙根部，这些裂缝在村镇住宅建筑中尤为普遍，已发展成影 于在设计与施工中没有引起足够的重视，因此楼板出现了多种裂缝， 响住宅使用功能，甚至导致结构安全隐患的质量通病。如我市某中学 在社会上引起了不良响。 2．1原因分析 住宅楼建筑面积40()(Jm2，五层五单元；始建予199s年夏天，1996年初 交付使用；1998年墙体多处出现裂缝，影响了用户的正常使用，给用 (1)楼板横向裂缝。这种裂缝主要产生在楼板三分之一跨度或 户造成精神恐徨。笔者受建设方邀请，对该楼住宅楼出现的质量问题 支座端部位置。该工程虽然按正规设计计算，楼板变形符合要求，但 进行分析，并提出了防治意见，取得了较好的效果，消除了使用者的 由于温度的影响，钢筋混凝土整体现浇楼板同砖墙应变大小存在差 恐惶心理。 异，砖墙限制了楼板的变形，从而造成了楼板的开裂；同时，由于施 1．1原因分析 工单位在留置施工缝时，未能严格执行施工规范，特别是昼夜温度变 (1)底层墙体裂缝。底层墙体裂缝常发生在底层窗台下面的墙 化较大的季节施工，造成新老混凝土收缩不均匀，从而产生裂缝也是 体中，裂缝主向为竖向，裂缝上宽下窄，也有的为斜向裂缝，呈倒八 一个主要原因。 字形。究其原因，主要是随着混凝土条形基础的大量应用，基础埋置 (2)房间角部楼板裂缝。在该工程中，客厅四角部均有不同程 深度减少，而设计人员计算基础传力时仍按45。或大于4so角斜下传度的混凝土开裂。分析其原因，是由于房间面积较大，角部支座负筋 递，因此，在基底反力作用下，窗台下墙体上部受拉，而墙体截面高 虽然符合设计的规格和型号，但由于施工单位在绑扎钢筋后，没能对 度又相对较小，从而导致墙体出现竖向裂缝，该住宅楼设计为混凝土 支座负筋进行有效的保护，再加上混凝土的倾压，致使支座负筋下 条形基础，基础埋置深度只有o．6m，且南外墙门窗洞口宽度大于 凹，混凝士有效计算截面高度减少，使角部楼板降低了承载弯矩，从 2．1m，因此，在南外墙底层窗台下出现明显竖向裂缝，虽然在该部位 而导致该部分楼板出现裂缝。 墙体没有发现斜向倒八字裂缝，但在其它住宅楼，特别是毛石基础结 (3)房间内某些规则裂缝。这种裂缝多发生在楼板内对应电气 构的住宅楼，底层窗台下墙体部位却经常产生