竞买须知.doc

竞买须知 拍卖标的： 珠海市情侣北路9号香格里花园39栋101（面积：206.39 m2）[案号：（2014）深福法执字第11136号] 权属证明及编号：预售证号S200500025 起拍价：3962688元（净值拍卖） 保证金：25万元 看房时间：自公告之日起 特别提请竞买人注意： 本公司按交付时现状拍卖。竞买人须仔细了解标的现状，拍卖时一旦应价即视为竞买人认可标的现状。我方无意隐瞒、歪曲标的物的实际情况，如果实际情况与我方所提供相关资料不一致的，以实际情况为准。我方不承担因披露错误、不完全等带来的一切后果，竞买人应自行对拍卖标的物的相关情况进行了解和核实。 二、拍卖时间： 2015年7月14日（星期二）上午10时 三、拍卖地点：在我司网站公开拍卖 四、竞买登记手续 1、参加竞买者，除交纳保证金外须提供下列文件办理竞买手续： ①、自然人须持有有效身份证明正本及复印件。 ②、法人须持有有效的营业执照正本及复印件、法人代表证明书、法定代表人身份证正本及复印件。授权他人代为竞买的，还须持有授权委托书、被授权人的居民身份证正本及复印件。 2、缴纳保证金： 竞买人须在2015年7月10日（星期五）下午4：00前将保证金汇入我公司账户： 户 名：深圳市金槌拍卖行有限公司 帐 号：11005462684603 开户行：平安银行深圳岗厦支行1）拍卖成交的，买受人的保证金将抵作成交价款的一部分。 （2）拍卖未成交的，竞买人的保证金将在拍卖会后二天内如数退回。 3、竞买人办理竞买手续时必须承诺符合国家现行有关房地产调控政策规定的条件。如买受人不符合国家现行有关房地产调控政策规定的条件，委托法院将裁定确认拍卖行为无效并委托重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 五、拍卖会 1、本场拍卖会采取增价式拍卖竞买人不得反悔。不含佣金买受人除支付成交价款外须另付佣金200万元部分：佣金比例5%；200万元—1000万元部分：佣金比例3%；1000万元至5000万元的部分，佣金比例2% 。 六、付款时间 1、买受人须在拍卖成交之日起7日内付清成交款和佣金（扣除保证金后）至如下账户： 户 名：深圳市金槌拍卖行有限公司 帐 号：11005462684603 开户行：平安银行深圳岗厦支行