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建筑工程技术与设计 工程技术 2014 年 4 月上 121 · · 多层建筑屋面防水施工技术 张传华 （克拉玛依市金牛工程建设有限责任公司 新疆克拉玛依 834008） 【摘要】从设计到材料选择再到施工都是对屋面漏水有一定影 出现混凝土裂缝。混凝土结构当中的百分之八十的裂缝都是由于 响的。本文对影响屋面漏水的主要原因进行分析，然后列举一些 这个原因造成的。统计结果显示，现在国内的钢筋混凝土结构裂 在工程中比较常用的使用解决方案减轻漏水情况。 缝率在百分之二十到七十之间，这样严重的裂缝现象导致的房屋 【关键词】建筑屋面；漏水；防水施工 渗漏问题已经严重的影响了住户的正常生活，解决裂缝问题刻不 容缓。 1 概述 3.3 施工原因 房屋的漏水问题在建筑当中好像已经是一个不能够避免的问 第一，施工的时候对于基层处理草率，没有严格按照基层的 题。多少年来专门从事屋面专业的科研人员都在这个问题上是苦 施工条件来施工。第二，对防水层收口的时候没有处理好也是可 苦钻研，但是至今也没有找到能够完全解决屋面漏水的问题。屋 能出现渗漏现象。第三，施工过程当中没有严格按照设计图纸进 面漏水还会导致强身渗漏的现象，墙面上的装饰的大面积的脱落、 行施工，马虎完成所谓的工程琐碎工作。第四，建材选择的问题， 发霉变味，墙体上如果是安装了衣柜，霉变情况下容易滋生细菌， 俗话说巧妇难为无米之炊，设计施工都很完美，但是防水材料不 对住户身体健康影响很大，还影响美观。现在的居家电路一般都 符合要求建成的楼房同样是会漏水的。现在建材市场当中的防水 是墙体内埋电路，潮湿的墙体当中电路一旦短路发生火灾的可能 材料种类繁多，但是真正能够起到防水作用的又能有多少呢？而 性也很大。屋面漏水的问题是不可能通过任何技术手段能够一次 且防水材料还要配套的选择，就像螺丝螺帽一样，规格相符才能 性的解决问题的，后期的养护防治工作非常的重要。虽然现在市 发挥出大作用，当施工当中使用了高分子卷材，使用的胶粘剂不 面上已经出现了各式各样的新型防水材料，但是这些材料普遍造 合适，同样会造成房屋的漏水。 价偏高，而且对于这些材料的施工技术根本就不够成熟，一般建 4 建筑屋面防水渗漏的防治 筑楼房还是使用的传统材料。 4.1 设计方面 2 我国建筑防水工程现状 设计人员多不仅要考虑到结构、工程质量方面的问题，还应 我国的建筑行业起步较晚，很多地方都有待完善。现在的建 该多重视居住舒适度的问题。建设主管部门不仅要对防水要求进 筑行业主办单位领导的目光还主要放在建筑结构质量当中，对于 行规范，也需要对设计人员进行培训，加强设计师对防水设计的 房屋漏水这样的后续问题还不是很重视，所以投入到其中的经费 掌握程度。设计当中还要因地制宜，设计人员要先了解到设计地 也是能少则少，现在我国的防水工程造价在工程总造价当中还占 区的地理条件和环境特点，比如降雨量大小、降雨酸碱度、空气 不到百分之一，比如郑州某房地产公司所开发的房地产项 目当中， 温度变化情况等作为基础进行结构基础的设计，不能够仅凭经验 建安成本每一平方米2500 元左右，其中防水费用之有仅仅的18 元， 敷衍的进行设计。防水层设计好了过后还要考虑到使用变形能释 折算过来防水工程的总造价在工程总造价当中仅仅只有千分之七 放的方法，可以降低结构变