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268 2014 年 5 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 · · 浅谈建筑工程造价预算的控制 孙玉兰 （新疆有色金属工业（集团）全鑫建设有限公司） 【摘要】建筑工程造价预算控制在建筑工程项目造价中占有 对每个子项、每个阶段的施工造价进行合理预算，在设计图上体 很大的比重，有效控制建筑工程的预算有利于控制工程造价、提 现出来。要改变一些求高、大、全的理念，一些从实际出发，施 升工程的投资效益。本文作者结合多年来的工作经验，对建筑工 工方法要考虑地域性差异，在保证质量的基础之上，采用最合理 程造价预算的控制进行了研究，具有重要的参考意义。 的施工技术，实现最科学的设计方案。 【关键词】建筑 工程造价 预算控制 2. 编制控制。施工工程图的合理编制是保证预算合理的最大 因素。编制人员应该充分考虑到实际施工的组织特点，做好充足 建筑工程造价的预算是建筑工程成本控制的重要手段，贯穿 的准备工作。在编制之前，应组织人员进行实地勘察，对地形地 于从项 目招投标到工程竣工验收的整个建设过程。工程造价预算 貌、底层结构、拆迁量、交通、地下管道等因素并详细地记录在 可以最大限度地控制和减少建筑成本，增加项 目的收益率，减少 案，掌握详细的现场资料。在编制过程中，首先应该充分考虑到 投资风险。近年来，随着房地产市场的扩张式发展，国家通过要 各工程项 目的子项 目，如浇筑面的养护时间、周围房屋拆除量、 求建筑工程从业人员持证 （即各级建造师）上岗，加大了对建筑 工人的加班费和福利等比较容易忽视的项 目，都要涵盖；其次， 工程的风险控制。如何加强建筑工程造价的预算控制，成为建筑 要对施工图熟悉，熟悉各项单价，在用定额结算方式进行计算时， 行业亟需解决的一点，笔者从经济学和工程造价的角度，结合实 要保证工程量计算准确，如计算混泥土时要扣除楼面的孔洞，梁 践经验，浅析如何加强建筑工程造价预算控制。 与梁之间的预应力筋不得重复计算，等等；再次，还要考虑说到 一、工程造价预算失控（超预算）的原因 一些在施工图上无法估测的项 目，如对一些零星的泥沙地基需要 工程造价涵盖了建设过程的全部费用，包括建筑原材料费用、 填方并压实的额外工程量，为保证浇筑的连续需要进行等待的车 机械设备购买或租赁费用、工人工资等一系列的费用，也包括了 辆等。 设计、施工、管理等费用，所以造价的预算是一项一项的费用预 3. 市场控制。市场控制指的是各种材料价格的计算要充分考 算的叠加或者是一个过程一个过程的叠加，而影响预算的原因主 虑到市场的变化，由于材料价格的占比较大，所以价格的预估性 要就是项 目或者建设阶段的费用超标。 就显得十分重要，这也是项 目风险控制的最重要一点。造价编制 1. 预算因素考虑不全面。影响造价预算的因素很多，如果预 人员在编制预算之前，应该详细了解各种设备、原材料的价格和 算编制人员由于本身知识水平的限制或不可知因素，造成缺项、 工人工资的水平，同时，要眼光高看一点，了解国家宏观调控政策、 漏项的预算，就会导致超预算。如，在计算工人工资时，没有考 本地和全国的建设工程量和工人数量，从而得出基本的材料和未 虑到雨期对工程的影响，或者没有计算到工人的福利等额外性工 来的可能变化。在施工过程中，也要密切关注政策变化和市场的 资支出，导致了超预算；在所有工程项 目的布局上，没有合理地 变化，了解大环境的影响，在一些钢材、水泥等原材料的价格确 设置每个项 目支出的占比，导致整个项 目预算比例失衡，使得预 定上，要留有余地，以便于调整。在工人工资的计算方面，尽可 算一