浅析建筑工程造价超预算的原因及应对措施.pdfVIP

建筑工程技术与设计 预算造价 2015 年 3 月上 459 · · 浅析建筑工程造价超预算的原因及应对措施 黄 蓉 （广西坤宇建设工程有限公司） 【摘要】结合笔者实践工作经验，本文探讨分析了建筑工程造 读，直到真正领会了设计者的设计意图，把阅读图纸、熟悉工程 价出现超预算现象的主要原因，并提出超预算的对策，旨在提高 以及审核图纸等过程充分结合起来，这样才能够做出比较准确的 建筑企业的经济效益。 工程预算编制的分项，并计算出相应的工程量，编制人员才能够 【关键词】建筑工程造价;超预算;原因;应对措施 对单价熟练套用，进而最大限度地避免产生错套、漏记以及重记 等失误的出现。 ③还要对价格因素进行客观的分析，给价差的调 建筑工程造价预算对建筑工程的造价管理具有十分重要的影 整留有足够的余地。这主要是因为建筑工程建设需要的材料以及 响，造价预算容易受到自然因素、人为因素以及社会因素的影响， 设备的品种比较多并且价格多样，设备及材料购置的费用在工程 出现先期预算偏差，从而导致超预算现象的出现。为了解决工程 造价中占据着较大的比例，因此，工程造价编制工作人员必须要 造价超预算的问题，以下就工程造价超预算的原因及应对措施进 对材料设备的价格、性能、规格以及品种等有一个细致、全面的 行探讨分析，以供参考。 了解。由于材料设备的价格标准是按照市场的价格来确定的，必 一 . 建筑工程造价出现超预算现象的原因 须要对其实施差价调整，做好动态管理工作极其重要。要避免因 1.1 概预算编制不够合理 为价格的波动而给超预算控制带来影响必须要建立建筑工程造价 预算编制人员在编制工程预算时没有对工程的实际情况进行 差价的预测系统，通过该系统来对各项工程的造价指标当前的变 深入的调查以及研究，致使编制出来的建筑工程预算价格存在着 化趋势进行合理的预测，在这个基础上对造价差价进行合理的调 漏项以及缺项等差错，进而不能全面细致地反映与正确预测出建 整。 筑工程实际施工过程中需要的费用支出状况。因此缺乏合理性以 2.2 工程实施前，对工程造价进行主动、积极的控制，减少项 及科学性的工程预算不能在实际建筑施工过程中发挥其指导意义。 目变更 1.2 项目设计不够客观科学，在实施的过程中设计变更比较多 建筑工程均要在经过规划、设计以及实施这三个阶段，在工 目前，有很多工程正是由于前期设计出了问题而造成工程造 程的实施阶段出现了预算，但是在实际施工的过程中项目设计经 价超预算价。出现这种现象主要有以下几种情况：①由于设计单 常会出现变更，其中主要包括客观条件发生变化所引发的变更、 位没有对项目进行全面的了解，只是按照建设单位的主观意愿来 设计缺陷所引发的变更以及业主意愿引发的变更等等，工程项目 理论化设计，因此，设计图和客观条件存在着较大的出入，对于 出现变更就意味着工程造价的变化，因此工程实施前，对工程造 这种现象通常是边施工边修改。②建设单位和设计单位的沟通不 价进行主动、积极的控制是十分必要的。而控制工程造价最有效 足，致使设计意图不明确，在施工的过程中图纸的变更比较大。 的手段，是技术与经济相结合，克服长期以来技术与经济相分离 ③个别建设单位为了使所争取的建设项目能够得到批准，在报批 的现象。即工程招标前，造价人员了解建设单位对工程的质量、 的过程中故意把投资额改小。④部分建设单位在招标时为了