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410 2015 年 2 月下 预算造价 建筑工程技术与设计
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浅析建筑工程造价管理与控制
莫铭莉
(身份证 广东 510620)
【摘要】建筑工程在工程建设管理过程中一项重要的组成部分 的核心,过高会失承包工程的机会,报价过低虽然能中标,但是
是工程的造价控制与管理,对于建筑工程造价的管理需要建立完 可能获得利润比较少,甚至出现亏损现象,因此,我们必须编制
善的建筑工程造价的管理体系。本文论述了建筑工程造价的控制 出投标报价书,才能够达到两者共赢。因此,加强投标报价管理
与管理的现状以及改善措施。 是对工程造价管理至关重要。
【关键词】建筑工程造价;控制与管理 (1)准确的预算是报价决策的基础。准确的预算是进行科学
决策的基础,应提高工程预算水平,夯实报价决策基础,根据招
前 言: 标文件认真编制投标书,并测算出工程成本。
随着建筑行业的持续发展,工程造价控制开始被越来越多的 (2 )建立科学、完善的报价决策机制。报价决策是预算编制、
建筑公司所重视,企业的最终 目的就是盈利,而工程造价管理直 成本分析、项 目风险等进行的分析讨论,最后决定最终报价。编
接关系到企业的经济命脉。因此,要提高工程造价管理水平,即 制投标报价之前,要认真研究招标文件,并与技术人员进行交流
要加强对施工质量、施工进度及材料等各方面的控制,以增加社 与沟通,利用现场考察、市场调研等进行报价。
会经济效益。从而增加企业的竞争力。 2、提高施工合同的签订管理工作
一、工程造价 施工合同是工程结算的依据,与企业的经济效益有直接联系。
1、工程造价的概念 因此,在合同签订过程中,要明确发包方、总包方及分包方之间
工程造价是是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、 的关系,并规范监理工程师及各方管理人员的责任和权力。在合
功能要求和使用要求等将工程项 目全部建成,在建设期预计或实 同中要量化关于不可抗拒的相关规定,以免引起不必要的纠纷。
际支出的建设费用。工程造价中的主要构成部分是建设投资,建 例如运用担保制度降低风险系数,并详细规定工程支付担保及竣
设投资是为完成工程项 目建设,在建设期内投入且形成现金流出 工结算程序。
的全部费用。根据国家发改委和建设部发布的 《建设项 目比评价 3、加大工程项 目成本控制力度
方法与参数 (第三版)》 (发改委 [2006]1325 号)的规定,建设 技术与经济相结合是控制成本的主要手段,在施工过程中,
投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分。 由于受计划经济的影响,各单位存在严重与经济相分离的现象,
2、工程造价的特点 虽然在技术上、工作能力上,达到一定水平,但是往往忽视经济,
工程造价具有大额性、动态性、兼容性等特点。要有效管理 相关人员只是根据制度办事,较少对工程进展了解,单纯的从财
工程造价,必须按照一定的标准对工程造价的费用构成进行分解。 务制度、预算定额来审核费用开支,难以有效控制工程成本。从
一般可以按建设资金支出的性质、途径等方式来分解工程造价。 质量、工期管理方面加强对成本的控制,并从人工、材料、机械
工程造价的基本构成包括用于购买工程项 目所含各种设备的费用, 费用及不易控制的间接费用方面加强对成本的控制,通过各种控
用于建筑施工和安装施工所需支出的费用,用于委托工程勘察设
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