2015陈印二级建造师法规讲义.ppt

建造师 25.水泥厂为承包商供应水泥，承包商已支付全部货款。交货时承包商因水泥厂交货时间比合同约定晚了两天而要求支付违约金，水泥厂表示拒绝并把水泥卸放在合同约定的地点。第二天上午乌云密布，下午天降暴雨把部分水泥淋湿硬化。则该部分损失（ ） 由水泥厂承担 B. 由承包商承担 C. 由水泥厂和承包商共同承担 D.由承包商向水泥厂索赔 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 A ; B 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 26*.甲、乙签订水泥订购合同，甲委托丙送货，并订立运输合同。丙送货途中，遭遇泥石流导致延迟送货，水泥受到部分损失。于是乙方以逾期交货和货物不符合约定为由拒收货物、拒付货款。丙多次与乙交涉未果，发现水泥受潮部分扩大，就将水泥作价卖给另外一个厂家。则下列表述中正确的有（ ）。 水泥价值减少的损失由甲承担 B.水泥价值减少的损失由乙承担 C.水泥价值减少的损失由丙承担 D.丙为处理水泥的费用可以要求甲支付 E.丙为处理水泥的费用可以要求乙支付 AD(很难,仅供课堂讨论.考核货运合同履行中遭受不可抗力产生的损失由托运人承担;一方违约后,另一方的减损费用由违约方承担;) 27.甲乙施工合同约定乙方应在2006年4月30日竣工，但是乙因管理原因导致工程延误，最终于2006年6月1日才竣工，按照合同约定，工期每拖延一天罚款2万，但是在2006年5月13日-18日该地区下了一场罕见的特大暴雨被认定为属于不可抗力事件，对此，乙方应支付（ ）万元的工期罚款。 A. 48 B. 50 C. 52 D. 62 28. 在甲乙双方订立的货物运输合同中，双方约定乙方必须2004年8月1日前将货物运到甲方指定的地点，货到后付运费。乙方于2004年8月3日装货起运。2004年8月10日，乙方运输途中遇到洪涝灾害，造成公路中断，直到2004年8月20日乙方才将货物运到指定地点。请问，对于本案中违约责任说法正确的是（ ） A. 乙方不承担违约责任 ，因为迟延履行并未造成合同目的落空 B. 乙方不承担违约责任，因为履行合同过程中发生了不可抗力 C. 甲乙双方共同承担违约责任，因为发生了不可抗力 D. 乙方应当承担全部违约责任，因为该发生在迟延履行期间 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 D（迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任）；D 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 八、合同担保 一、掌握各种合同担保方式的概念，区别与联系。 交付 合法占有 移交占有（动产） 登记（权利） 登记（不动产等） 书面合同（其他） 书面合同 形式要件 定金合同 定金罚则 适用留置的合同 留置物 留置期限 动产质押合同 孳息的占有 禁止抵押物 抵押物的转让 保证方式 主要考点 含保管费用 含保管费用 担保范围 无 无 可能有 可能有 有 有无第三人 动产或权利 质押 动产 留置 货币 动产或不动产 对象 定金 抵押 保证 7. 某承包商承建的住宅小区工程，开发商拖延支付工程款，也无力偿还开发贷款。贷款银行即向法院起诉，法院对该在建工程及开发商的其他财产采取了保全措施。此时承包商可以（ ） A行使先履行抗辩权 B行使不安抗辩权 C立即中止履行承包合同 D 立即解除承包合同 E要求开发商提供支付担保 8.甲乙订立合同，规定甲应于2009年8月1日交货，乙同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，已无支付能力，遂提出暂缓交货，但乙未允。表述正确的是（ 　）。 　A．甲必须按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保 　B．甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保 　C．甲必须按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物 　D．甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 ABCE; B 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 9.甲、乙签订一份水泥买卖合同，甲为出卖人，乙为买受人。合同中约定乙将货款20万元支付给甲，5天内，甲将水泥运至乙的工地。当乙准备按合同约定支付货款时，突然得到消息，并有确切证据证明甲存在（ ）情形之一的，乙即可中止履行合同。 经