试论建筑屋面渗漏诱因与整治措施.pdfVIP

CMY K 施工技术 试论建筑屋面渗漏诱因与整治措施 张立平 （湖南经远建筑有限公司） 【摘 要】文章主要对建筑屋面渗漏问题进行研究，对其整治措施进行分析。本文首先通过文献资 料及建筑状况对建筑屋面渗漏进行探究，从材料、设计、施工等方面进行深入分析。然后本文在上述基 础上对建筑屋面渗漏防治措施进行设计，依照因地制宜原则，对渗漏进行控制。文章对建筑屋面防漏 控制具有一定的贡献。 【关键词】建筑屋面；渗漏；原因；措施 1建筑屋面渗漏位置 工过程中选取了新型防水材料，对上述材料进行大幅运 用。但由于单位缺乏有效控制手段及控制设备，新型防 建筑屋面渗漏是导致建筑房屋使用效益受到制约 水材料并不能非常好的起到防水效果，这种状况既加大 的关键因素，严重影响着居住舒适度。当前建筑屋面渗 了施工成本，又没有达到防水要求，导致建筑工程得不 漏位置主要为水流口、屋墙、缝隙等部位。其中水流口包 偿失。除此之外，还有部分单位在材料选取过程中没有 括地漏、管道口、水落口、水箱流水口等；屋墙包括支撑 建立专业采购体系，只是选取业务人员实施采购，缺乏 墙、山墙、女儿墙、地漏等；缝隙包括地缝、伸缩缝、沉降 有效监督管理体制。在上述采购过程中业务人员非常容 缝、分隔缝等。上述位置建设不合理均非常容易出现渗 易受到外界因素影响而以次充好，导致屋面防水效果大 漏，导致建筑防水效果大打折扣。 幅降低。 2造成建筑屋面渗漏的主要原因 2.3防水施工控制不当 防水施工过程中要求对防水工艺、防水技术、防水 2.1渗漏控制设计不当 进度等进行全方位控制，要依照建筑施工状况对各项防 建筑屋面在设计的过程中需要对防水措施进行合 水措施进行合理安排，因地制宜，实施对应选取，从而实 理控制，只有在形成完善控制体系下，建筑屋面才能够 现防水效益的最大化。但是当前施工过程中相关单位并 真正达到防水要求，提升防水效益。但是在当前的设计 没有对防水控制进行全面加强，并没有对防水体系进行 过程中相关单位及设计人员并没有形成建筑屋面防水 合理设置，直接导致渗漏风险上升，其具体表现在： 设计意识，对该内容认识不全面，直接影响了防水设计 ⑴防水工序控制效益低下。防水工艺中没有对各个 工作的开展，其具体表现在： 时期防水进行合理设计，在施工中没有对防水层进行管 ⑴单位企业为了提升经济效益，大量承接建筑业 理，直接造成施工控制效果受到影响。与此同时人员没 务。在庞大的建筑工程中企业为了缩短时间大量压缩防 有依照施工图纸实施对应防水控制也在一定程度上影 漏设计内容，无原则对工程渗漏控制进行修改，直接影 响了工艺质量； 响了建筑屋面防水等级及防水效果； ⑵防水队伍管理不当。防水控制过程中相关单位没 ⑵设计人员设计水平不高，无法满足建筑屋面防水 有形成严格制度对人员进行约束，没有建立明确管理体 要求，在防水设计过程中技术过于陈旧，设计内容与 系对施工内容进行规范，严重影响了防水控制质量。队 筑需求不符，造成渗漏风险上升。 伍人员技术水平无法满足防水施工要求，缺乏施工经 2.2防水材料选取不当 验，施工效益大大降低； 作为建筑屋面渗漏控制的重要内容，防水材料的好