农村宅基地使用权流转问题初探.pdfVIP

农村宅基地使用叔流转问题和探 张 字 (江苏师范大学，江苏张家港215625) 摘要：农村宅基地是农民的重要财产，农村宅基地使用权也是农民的一项重要的用益物权，关 系着农民的切身利益。随着我国社会主义市场经济的迅速发展和城乡一体化进程的推进，宅基地使用 权的隐形流转现象层出不穷，由此也产生了诸多法律纠纷和问题，不仅对农民的切身利益造成侵害，而 且也给司法和行政部门的管理带来了难度，不利于社会的稳定和经济的发展。这就迫切需要完善宅基 地使用权制度。 关键词：宅基地使用权；流转；用益物权；制度完善 中图分类号：F321．1文献标识码：A 农村宅基地是农民重要的财富，是他们的“安身 纠纷事件时有发生等。《物权法》及《土地管理法》等法 立命之所”。农村宅基地使用权亦是农民的一项重要 律法规仅仅粗略地对农村宅基地使用权进行了大致 用益物权，需要重视与保护。 规定，并没有对其进行详细规范。在农房买卖、农村宅