永秀花园北二区施工一标(项目名称)施工9标段施工组织设计.doc

永秀花园北二区廉租房施工一标（项目名称） 施工9标段施工招标 施 工 组 织 设 计 前 言 为确保永秀花园北二区廉租房施工一标施工进度、质量和工期符合招标文件及合同条款中提出的要求，我们组织有关人员精心编写本施工组织设计，以指导现场管理与施工，达到优质、高效、安全、低耗的施工目标。 第一章 工程概况 一、编写依据 一、编写依据 1、永秀花园北二区廉租房施工一标施工总平面图纸。 2、永秀花园北二区廉租房施工一标招标文件。 3、《工程测量规范》 GB—50026-93 4、《建筑地基处理技术规范》 JGJ79—2002 5、《湿陷性黄土区建筑规范》 GB50025-2004 6、《建筑桩基技术规范》 JGH94-2008 7、《桩基低应变动力测试规程》 JGJT93-95 8、《桩基低应变动力测试规程》 JGJ107-97 9、《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001(2006年版) 10、《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 11、《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 12、《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001(2008年版) 13、《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2002 14、《混凝土结构设计规范》 GB50010-2001 15、《建筑地基基础技术规范》 GB5007-2002 16、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 17、《建筑变形测量规范》 JGJ8-2007 18、《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 二、施工方针 科技领先、精益求精、以质取信、为建设单位提供满意的工程产品，争创省级文明工地。 三、工程目标 1、质量目标：合格。 2、工期目标：20个月。 二、工程概况 一、工程概况 本工程为永秀花园北二区廉租房施工一标，位于长滨路东侧，本工程总建筑面积约52506.68平方米，地下一层；地上1#、2#、3#、商业配套四幢单体工程组成，工程主要为商品住宅楼，配置电梯、车库、消防控制设备。由海口投源实业开发有相似开发兴建，海口市建筑设计院设计。 二、设计概况 1、建筑设计 1.1平面设计 1.1.1平面组合：该项目共四栋楼，其中商业配套3层，3号楼31层，1、2号楼29层，该建筑平面布局综合考虑了建筑空间的采光，统一化、通风、消防及周围环境等。 1.1.2立面设计 立面设计以简洁明快为原则，通过调整建筑形体和建筑色彩搭配关系，突出局部装饰力求树立现代化新型建筑的视觉现象。 2、结构设计 本建筑结构形式为框架剪力墙结构。 第二章 施工现场平面布置 一、施工临时用电 施工用电由建设单位提供的变压器处引线，干线以地下埋设为主，线路按三相五线制设置。干线截面匹配为 95mm2→75mm2→50mm2→35 mm2 绝缘铝线外套硬塑管。总闸箱设置在变压器或电源下，线路中设分控箱，将电源按平面图所示引入栋号或设备旁。如该地片有停电可能，将及时配置发电机，来保证正常施工。 二、施工临时用水 施工用水由建设单位给定水源位置接管，干管选用镀锌管由φ50→φ38→φ25入地埋设，分别接至施工栋号附近、办公区及生活区，并在栋号外围安装φ19 的立节，每立节安装两个冷水阀门。在墙体砌筑及装修阶段用水量增大时，（如果当地水压不足）在栋号附近增设蓄水池，内设高扬泵，给每层提供混凝土养护和砌抹工程施工用水。 三、现场排水设施 为了保证排入市政管线的污水符合要求，现场沿施工道路两侧设宽300mm深500mm 的排水沟，以使 场内雨水自然向两边经排水沟排入场区的市政排水管 网内，现场设4000mm×2500mm×3000mm的沉淀池 一座，施工用水经沉淀池沉淀后，一部分可进行现场 道路的洒水降尘使用，其余排入市政排水管网内，保 证排入市政管线的水不带泥砂。 四、现场临时设施、堆场的设置 施工现场各种临时设施分别布置在施工现场内，现场主要设置办公区；大型工具堆放区；钢材、钢筋堆放、加工区；材料堆放区；搅拌站以及水泥库等设施。 1、办公区：所有办公用房将选用保温彩板活动房，地面铺贴地面砖。办公区设置项目经理办公室、综合办公室、会议室、微机室，以及提供建设单位驻现场代表和监理单位办公室。办公室及会议室安装