抹灰施工方案中海.docVIP

中海·万锦熙岸二期 5#、6#、7#、8#、9#楼 抹 灰 工 程 施 工 方 案 施工单位：江苏盐城二建集团有限公司 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 二0 一二年九月二十九日 目 录 1、编制依据 2 2、工程概况 2 2.1工程简介 2 2.2功能划分及选型 3 3、施工部署 5 4、施工工艺 7 5、成品保护 11 6、应注意的质量问题: ?? 12 7、安全文明施工措施 13 7.1安全施工措施 13 7.2机械管理措施 14 7.3消防保卫措施 15 7.4现场管理措施 16 1、编制依据 1、施工图纸 2、变更图纸 3、建设工程施工合同 4、施工招标文件 5、中海工程联系单WJXA-GCLXD-YCEJ-002《建筑工程做法》 6、住宅建筑规范GB50222 7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 8、江苏省现行的安全生产、文明施工的规定。 9、南京市的有关规范规定：《南京市住宅工程质量通病防治导则》。 10、南京市建筑工程局32号文 11、现行的国家及江苏省的有关标准图集。 12、公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。 2、工程概况 2.1工程简介 中海万锦熙岸项目5#～9#楼，位于南京市浦口区团结路、珠泉西路交界处，中海地产筹建，南京市建筑设计研究院有限责任公司设计，江苏建发建设项目咨询有限公司监理，江苏盐城二建集团有限公司总承包。建筑层高3米，三幢11层、两幢18层。本工程总建筑面积约635545m2。其中地上建筑面积42536m2，地下室约为21018m2。开工日期为2012年4月20日，竣工日期为2013年3月31日。总工期340天。 2.2功能划分及选型 序号 墙面做法编号 墙面具体做法 做法适用部位 1 内墙普通抹灰墙面1 1）、刮腻子两道 2）、20厚1:2.5水泥砂浆打底，分两层抹，第一层12厚，第二层8厚 3）、基层墙体 商业用房、幼儿园、公共储藏室、地下室隔墙、物业管理用房、楼梯间、所有机房配电间、水表间、备用间等设备用房 2 内墙普通抹灰墙面2 1）、20厚1:2.5水泥砂浆打底，分两层抹，第一层12厚，第二层8厚 2）、基层墙体 客厅、餐厅、卧室、书房 3 水泥砂浆墙面1 1）、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 2）、基层墙体找平 公共大堂、厨房、电梯厅、风井、设备管道井 4 水泥砂浆墙面1 1）、12厚1:3水泥砂浆打底找平 2）、基层墙体找平 卫生间 3、施工部署 3.1认真察看图纸及相关图集，根据房间的使用功能正确选择墙面做法 3.2根据图纸要求和规范规定向分包施工人员进行针对性技术交底 3.3楼层内预埋施工 3.3.1在墙面抹灰前，根据图纸要求对电线管、电线盒进行预留。 3.3.2督促机电分包对楼层内预留洞口、管线进行复核，做到万无一失。 3.4劳动力计划 根据工期进度要求及现场实际情况科学合理的组织劳动力，是保证工程顺利进行的重要保证。主要劳动力详见下图。 各楼号劳动力配置 工种 楼号 5# 6# 7# 8# 9# 瓦工 45 45 45 45 30 力工 15 15 15 15 10 3.5施工前准备工作： 3.5.1必须经过有关部门进行结构工程的验收,合格后方可进行抹灰工程。 3.5.2抹灰施工前按照中海地产对工序的管理模式对抹灰前的施工条件进行报验，在确认具备抹灰条件后进行样板间施工。在样板间达到要求的质量标准后申请进行大面积抹灰。 3.5.3在抹灰安装的门窗框或门窗付框，抹灰前应检查门窗框或门窗付框安装位置是否正确,与墙体连接是否牢固，发泡材料是否封严封实、表面是否平整。 ?3.5.4将过梁、梁垫、表面凸出部分混凝土剔平。 3.5.5管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管,并用1:3水泥浆或细石混凝土填嵌密实;电线管、消防栓箱、配电箱安装完毕,并将背后明露部分钉好铅丝网;接线盒堵严。? ?3.5.6壁柜门框及其木制配件安装完毕;通风篦子、吊柜及其它预埋铁件位置和标高准确无误,并刷好防腐、防锈涂料。 3.5.7砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,并浇水湿润，对混凝土及轻质砌块表面进行喷浆处理，不同砌体材料及与主体结构接触的梁、柱部位按照设计要求挂贴抗裂网。 3.5.8根据室内高度和抹灰现场的具体情况,提前准备好抹灰高凳或脚手架,架子应离墙面及墙角200~250mm,以利操作。 3.5.9屋面防水工程施工前进行室内抹灰时,必须采取防护措施。 3.6材料要求 3.6.1水泥：采用P?S32.5矿渣硅酸盐水泥，水泥必须经检验合格后方可使用。 3.6.2石灰：工程中如使用石灰材料应用袋装白云灰，常温下在水池内熟化时间不小于15天，石灰膏不得含