xx恒鑫城建设项目立项建设可行性分析研究报告.docVIP

xx恒鑫城建设项目立项建设可行性分析研究报告.doc

  1. 1、本文档共74页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
XX恒鑫置业有限公司 XX恒鑫城建设项目 可行性研究报告 二○一三年十月 目录 第一章 总 论 6 一、项目建设单位概况 6 二、项目概况 7 三、可行性研究报告编制依据 12 四、可行性研究报告研究范围 12 五、研究结论及建议 12 第二章 市场分析与营销战略 14 一、当前房产市场现状 14 二、XX县商品房现状与市场需求 15 三、“精品住宅”的市场需求及发展 16 四、本项目特点突出,市场前景乐观 20 五、定价策略 21 第三章 项目选址及建设条件 22 一、项目选址 22 二、建设条件 22 第四章 建设规模及功能标准 26 一、建筑面积和内容 26 二、功能设施标准 26 第五章 建筑方案 28 一、建筑特征 28 二、工程概况 28 三、建筑设计说明 28 四、交通组织 28 五、造型设计 29 六、人防设计 29 七、日照分析: 29 八、建筑装修与构造 30 第六章 结构设计 33 一、结构设计依据 33 二、基本技术参数 33 三、结构设计 34 四、结构计算 35 五、供配电设计 35 六、防雷与接地 36 七、火灾自动报警系统 36 八、可视对讲系统 36 九、有线电视系统 36 十、电话及宽带网络系统 37 十一、综合布线系统 37 十二、电气人防专篇 38 第七章 给排水设计 40 一、设计依据 40 二、设计范围 40 三、室外给水设计 40 四、室外排水设计 41 五、建筑给水排水设计 41 六、管材及接口 43 七、人防给排水设计 43 八、隔振与防噪 44 九、节水、节能环保措施 44 十、消防水池设置 44 十一、消防电梯集水坑 44 第八章 暖通设计 45 一、设计依据 45 二、设计内容 45 三、设计参数 45 四、供暖,空调设计 46 五、通风系统设计 47 六、管材 48 七、保温 48 八、人防物资库通风 48 第九章 消防专篇 49 一、建筑消防设计 49 二、给排水消防设计 50 三、电气消防设计 52 四、消防防排烟设计(暖通) 55 第十章 节能环保措施 57 一、建筑节能设计 57 二、电气节能环保设计 57 三、暖通节能环保设计 57 第十一章 组织管理 59 一、管理组织 59 二、物业管理 59 第十二章 项目实施进度安排 61 一、建设工期 61 二、项目实施进度安排 61 三、项目实施进度表(横线图) 61 第十三章 投资估算与资金筹措 62 一、投资估算 62 二、资金筹措 64 第十四章 经济效益分析 65 一、财务评价基础数据与参数选取 65 二、销售收入估算 65 三、总成本费用估算 66 四、项目财务效益分析 66 五、盈利能力分析 67 六、不确定分析 68 七、财务评价结论 69 第十五章 工 程 招 标 70 一、发包方式 70 二、招标组织形式 70 三、招标方式 70 四、招标内容 71 第十六章 结论与建议 72 一、结论 72 二、建议 72 第一章 总 论 一、项目建设单位概况 1.单位名称:XX恒鑫置业有限公司 2.项目负责人: 3、联系人: 4、联系电话: 4.注册资本:人民币800万元 5.经营范围:房地产开发、经营,投资兴办商贸实体;园林绿化;建筑工程施工;水暖安装;室内外装饰;土石方工程;防水工程; 6.公司资金运转正常,无不良债务; 年净产值1200万元。 7.组织机构:公司现有各类经营管理人员和专业技术人员百余人。实行董事会领导下的总经理负责制,其组织结构如下: (1)总经理室:负责公司内部机构设置,公司的经营决策与指挥,公司管理人员的选聘与任免,以及公司内部各部门之间行政、业务的协调,公司管理制度的修改与调整。 (2)办公室:负责公司往来文件收发,文书档案管理,公司行政文件的草拟及方案处理,行政往来业务的接待,办公用车的管理以及领导交办的其他工作。公司员工的招聘与解聘,公司内部人员调配。 (3)计财部:负责公司财务计划制定和资金的筹措与调度,保证国家财税政策的贯彻落实。 (4)工程部:具体负责公司承担的工程项目洽谈、发包签约与实施,为客商提供工程项目服务。 (5)成本控制部:具体负责公司工程成本的控制,把关工程质量的标准。 (6)营销策划部:负责公司楼盘的广告宣传销售经营,策划推介等一系列活动促进楼盘快速营销以及房产的策划工作。 (7)物业部:负责公司所属的物业管理,如公共设施、道路、水、电、气、绿化、环卫等维护、修缮,为业主提供全方位服务。 (8)保安部:负责公司和物业管理区域的安全保卫、消防工作。 公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化,一贯秉承“积极、创新、和谐、高效”的经营理念,开拓进取。公司的宗旨是:为客户创造生活--提供高质量的住宅产品和服务,让人们的生活更加简便、高效、丰富多彩

您可能关注的文档

文档评论(0)

六神无主 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档