司法考试合同法法条串讲建设工程合同.pdfVIP

/ 司法考试合同法法条串讲：建设工程合同 司法考试合同法法条串讲：建设工程合同。民法是历年司法 考考察的重点学科，历来有“得民法者得天下”之说，学通了 民法再复习其他学科考生则感觉轻车熟路，民法往往成为了 考生成绩的分水岭。然而，民法具有知识体系庞大、知识点 繁杂、考察难度大的特点，也是历年考生失分的“重灾区”。 民法内容虽博大精深但是司法考试学好民法并非无路可寻， 备考方法则至关重要。司法考试的复习如果分为记忆和理解 两部分，民法的复习则偏重理解辅助记忆，民法的复习重点 应当放到对知识点的理解上，在理解的基础上记忆以求融会 贯通，否则单纯的记忆难以应对灵活多变、颇有难度的民法 考点，这是复习民法首要的思想意识即注重理解；所以，在 备考民法的时间安排上由于偏重理解第一阶段的复习则显 得尤为重要，要在开始复习的时候相对其他分数的科目要多 花一些时间在民法上，当到了司法考试的最后阶段的时候则 不需要花太多时间，只需要把真题练一下就可以，这时候就 要把时间花在记忆的科目上了，这也是复习司法考试的方 法，切不可本末倒置，否则将会事倍功半。 建设工程合同中无效的情况（《合同法》272 条） 总结：经发包方同意，非主体工程、分包一次给有资质 的单位，有效； / 其余均无效，包括： （1）未经发包方同意的分包 （2 ）主体工程分包 （3 ）分包给没有资质的单位 （4 ）分包之后的再分包 （5 ）所有的转包（即便经过发包方同意） 注意建设工程合同的连带责任 【例题·多选题】甲大学与乙公司签订建设工程施工合同， 由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分 包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部 分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是错误的？ （ ）（2006-3-62 ） A. 乙、丙之间分包合同有效 B. 甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同 C.丙可以乙为被告诉请支付工程款法律敎育网 D.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙 为第三人 【答案】ABD / 【解析】本题考核建设工程合同。《合同法》第272 条 的规定：“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单 位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结 构的施工必须由承包人自行完成。”乙将主体结构的施工分包 给丙公司违反了法律强制规定而无效。故A 项说法错误。甲 乙之间建设工程施工合同合法、有效，并不存在瑕疵，所以 甲可以撤销与乙之间的合同是错误的，故B 项说法错误。最 高人民法院《关于审理建设工程解释》第26 条规定，“实际 施工人以转报人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当 依法受理。”故C 项说法正确。根据最高院《关于审理建设 工程解释》第28 条第2 款规定，法院只是追加分包人为条 件当事人，并非是应当追加分包人为第三人，所以D 项说法 错误。