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建筑工程质保金管理分析 赵胜利 河南省电力公司宜阳县电业管理公司 摘 要：长期以来我单位建筑工程与施工企业合同约定的质保金比例为 5%，已远远不能满足现有工程 管理需要，由于被押的质保金比例较小，引不起部分施工企业的高度重视，导致有的工程出现问题迟迟得 不到解决。今天我们就建筑工程质保金问题进行认真分析。 关键词：建筑；工程质量；管理 中图分类号：N945 文献标识码：A 基建工程质保金管理分析： 一、工程质保金的含义 建筑工程质保金是指为落实建筑工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项 目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在约定的保修期内，对已通过竣 （交）工验收的项目工程出现的质量问题（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件， 以及承包合同的约定）进行维修的专用资金。 项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%），由建设单位（业主）从 施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。我单位也是一直按5%执行的。按照《建设工程质