某标标地产公司施工图设计指引.pdf

深圳市汇越企业管理顾问有限公司 学习资料 1 某标杆地产发展有限公司 施工图设计指引 总则 一、目的 为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量 ，减少不必要的损失， 不犯以往工程中犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，特制定本施 工图设计指导书。 二、依据 1. 某标杆地产发展有限公司以往工程经验教训总结； 2. 国家及重庆相关各种设计规范； 三、要求： 本指导书为设计任务书的附本。凡承接某标杆住宅建筑及规划的施工图设计单位 ， 务必遵照本指导书要求执行 ，如因未执行本指导书要求 ，而经某标杆地产发展有限公司 自行改正的，按实际所发生的设计及施工费用 ，加倍扣除设计费。 四、解释权： 本指导书的解释权属某标杆地产发展有限公司研发部。 2 3 图纸表达 l 施工图名称表述应完整，编号应齐全。图纸不应有重号现象。 l 施工图各栋建筑物应地上地下同时表达。 l 设计变更的要求： A. 应修改图纸目录 ； B. 应修改变更图纸的日期，且精确到日 ； C. 修改图的修改符号位置应统一 ； D. 应详细说明变更原因 ； E. 修改图应标明修改项目及部位。 l 在按小区统一出图的同时，应按栋号单独出图。 l 安装设备图纸应以规范化的语 符号表达。 l 凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起 ，提供我公司的图纸 度 ，必须满 足国家颁布的 《建筑工程设计文件编制 度的规定》。 4 目录 扉页2 图纸表达4 目录5 第一章 总体设计9 1.1 导则9 1.2 总体规划9 1.3 总图竖向9 1.4 消防 10 1.5 附属用房 10 1.6 室外环境 10 1.7 车辆 11 1.8 道路 11 第二章 建筑设计 13 2.1 综合要求 13 2.2 单元户型 14 5 2.2.1 单元套内 14 2.2.2 厨房 16 2.2.3 卫生间 17 2.2.4 阳台及露台 19 2.2.5 门 20 2.2.6 窗 20 2.2.7 空调 22 2.3 公共空间 24 2.3.1 单元入口及楼梯间 24 2.3.2 电梯及电梯厅 25 2.2.3 筒体应满足消防要求 27 2.2.4 楼层竖向 28 2.3.5 地下室 28 2.3.6 设备用房 33 2.3.7 屋顶、女儿墙及栏杆 34 2.3.8 管道井、设备表箱 35 2.3.9 商业店面 36 2.3.10 会所 36 第三章 结构设计 37 3.1 设计原则 37