3层框架结构办公楼施工组织设计 .doc

第一章 编 制 说 明 1.1国家法律、条例 （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《建设工程质量管理条例》 1.2强制性规范、标准 （1）《工程测量规范》（GB50026-93） （2）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） （3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） （5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） （6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） （7）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） （8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） （9）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） （10）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） （11）《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87） （12）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003） （13）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2002） （14）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） (15) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 1.3设计单位选用的标准图集（详见图纸） 1.4业主提供的有关资料 （1） 《 工程施工招标文件》 （2） 《 工程施工图纸》 （3） 《 工程招标答疑》 第二章 工 程 概 况 2.1工程概况 建筑面积：2057m2； 工程特点：本工程框架3层，建筑高度14.1米，工程耐火等级二级，工程抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度，工程合理使用年限50年。 2.2建筑地区特征 1、气候条件：基础、主体结构施工冬季，装饰工程将在春季施工。 2、场地条件：该工程位于合肥市南陵路，“三通一平”已完成，现场道路畅通，交通运输方便，施工场地较窄。 3、场地地质情况详见“地质勘察报告”。 4、临时设施：见工程施工现场平面布置图，现场施工用废水经沉淀后排入市政下水，雨水阴沟排水。 2.3 结构特征 名 称 内 容 基础 柱下独立柱基础 砼强等级 基础垫层为C15，基础为C25； 框架柱、梁板均为C25，圈梁、构造柱、过梁等均为C25； 钢筋保护层厚度 基础为40 主体柱为30，框架梁为25，板为15。 墙体 ±0.000以下采用实心砌块，M5水泥砂浆砌筑； ±0.000以上填充墙非承重混凝土空心砌块， M5.0混合砂浆砌筑。 2.4 建筑特征 名 称 内 容 外墙 胶粉聚苯颗粒保温系统，涂料饰面； 内墙 除卫生间、洗漱间为砖饰面，其余墙面均为砂浆粉刷，内墙乳胶漆饰面； 顶棚 所有顶棚均为乳胶漆饰面； 楼地面 卫生间、洗漱间均为砖面层，其余面层均为水泥砂浆面层； 屋面 屋面为柔性防水屋面，炉渣找坡，1:3水泥砂浆找平层，1.5厚贴必定自粘卷材，40厚聚苯泡沫塑料板保温层。 门窗 窗为塑钢窗，6+12A+6中空玻璃，门为木门和玻璃门。 第三章 施工部署与施工准备 3.1施工部署 本拟建工程为 办公楼，框架结构，结构复杂程度一般，但对土建、安装施工要求较高，故如何在投入合理的人力物力资源量情况下划分施工流水段和安排各工种交叉搭接作业，以有序地优质地完成各分部工程的施工，也相当重要。 3.1.1对本工程的部署，各方面资源的投入上将突出一个“精”字，即： ①项目管理人员和技术人员要派技术过硬，有相当的施工管理和直接控制能力的精兵强将。 ②劳动力上，对机械操作工、钳焊工、机吊工，将在我公司自有职工中精挑，对其它一线操作人员，从众多在我公司注册或合作过的劳务施工队伍中，精选技术好、素质高的施工队。 ③机械部署上，完全按本工程实际特点，挑选经济且合适的垂直运输设备及砼搅拌设备来满足施工要求。 3.1.2因为本工程为三框架结构的建筑，也可以形成流水施工，各组成部分的分部工程的施工，将突出“穿插”二字： 主体结构施工，各施工段之间在工序上流水穿插进行； 安装预留预埋穿插于结构施工之中进行； 安装工程与装饰工程穿插进行。 3.2施工管理人员配备计划 本工程我们将全面按“项目法”组织施工，组织优秀的项目施工管理班子，严格按照ISO9002国际质量体系进行质量管理。我们遵循：全面推广现场标准化管理，科学划分施工段，抓质量、保安全、抢工期，合理穿插安装和装饰各专业工程，全面落实完成质量、进度、安全和文明施工目标。 在一个工程按照“项目法”组织施工中，项目经理是这个工程的组织管理核心，是实现工程项目质量、工期、安全和效益等各项目标的主要因素。为此我单位将派 同志担任本工程的项目经理，同时派具有丰富经验的的 同志担任本工程的项目负责