房地产业对居民收入的影响.docVIP

我国房地产业对居民收入影响的实证分析 摘 要：房地产业是国民经济重要的基础性和支柱性产业，它为生产乃至整个社会经济活动提供基础性条件，为人们提供基本生活资料。近几年来，随着我国经济的快速发展、居民收入水平的提高，房地产业的发展步入了快速增长的通道。房地产业与居民收入有着紧密的联系，本文对此进行相关实证分析。 关键词：房地产业；居民收入；实证分析 房地产业在国民经济中的作用是不可忽视的，它不仅影响到我国的国民经济，还对宏观经济的稳定发展及人民群众生活有巨大的影响。房地产业的快速发展可以带动众多跟房地产相关的上下游产业链，比如建筑施工企业、钢材、水泥等建筑材料和装修装饰材料供货商、家电生产企业等行业，从而形成了强大的产业链。因此，房地产行业的快速发展对居民的收入有直接的相关性，对构建社会主义和谐社会具有重要的意义。 一、我国房地产业与居民收入的基本现状分析 1、居民收入水平 所谓居民收入水平，是指用货币或相当于货币的形式表示的居民所具有的财产水平。收入水平的高低主要受有效收入因素和平均物价水平的影响。平均物价水平越高，则居民的实际收入水平就越低。收入越高，居民的收入水平越高；反之，收入越低，居民的收入水平越低。 2、我国城镇家庭人均可支配收入状况 城镇家庭人均可支配收入是衡量人民生活水平的基本指标，在市场经济中，我国房地产业对居民收入特别是城镇家庭人均可支配收入有深远的影响。我国城镇家