中国开展“以房养老”影响因素的实证分析.pdfVIP

中国开展 “以房养老影响因素的实证分析 朱劲松 东北财经大学 金融学院，辽宁 大连 116025 [摘 要 “以房养老”对解决我国面临的养老金支付有重要的意义。但是在实践中，我国老年 群体参与的积极性并不高，本文在社会调查的基础上，进行了数据整理并且使用 I~git模型进行 了实证研究，得 出影响中国老年群体参与其中的关键因素是传统习惯影响的结论，并且就此提 出解决问题 的设想。 [关键词]以房养老；传统习惯；Logit模型 中图分类号：咫40．67 文献标识码：A 文章编号：1008-4096 2011 02-0078-05 一 、 问题的提出 势群体生活的目标 。 “以房养老”又叫 “住房反向抵押贷款”， “以房养老”现在已经被不少发达 国家所使 是指拥有房产的老人将 自己的房屋产权抵押给保 用。在实践中，它解决 了社会 中存在 的 “不动 险公司或相应的金融机构，相应的保险公司或金 产富人，现金穷人”的现象，使老人的财富能 融机构对房屋的价值、未来的增值及折损情况进 够在一生中得到合理配置，使总效用达到最大 行综合评估，根据评估值和老人的平均寿命进行 化 ，因此在实践 中它受到很多老人 的欢迎 J。 计算之后，按月或按年支付现金给投保的老人， 但遗憾的是，在中国，这一金融创新形式 目前基 这种固定的按期付款一直延续到老人去世，而老 本上停留在人们纸面上的谈