太山粉煤综合开发利用项目立项投资建设.doc

一、总论 (一)项目背景 1、项目名称： 淮北市太山粉煤灰综合开发利用项目 2、承办单位概况 (1)单位名称：淮北中韩环保建材有限公司 (2)法定代表人：王涛 (3)单位概况： 淮北中韩环保建材有限公司是由国安电力公司和淮北市中韩商业广场开发有限公司合作投资建设。淮北市中韩商业广场开发有限公司依托国安电力公司拥有的太山灰场粉煤灰资源，利用自身的经营和资金优势及成熟的先进技术，开发利用粉煤灰。国安电力公司有偿提供粉煤灰资源。 (二)可行性研究报告编制依据 (1)国务院《建设项目环境保护条例》国务院第235号令 (2)国务院文件《国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》(国发11992]66号)； (3)国家建材局、建设部等部门《关于公布“在住宅建设中逐步限时禁止使用实心粘土砖”大中城市名单的通知》(墙力、发[2000]06号)； (4)财政部、国家税务总局文件《关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策的通知》(财税字[1996]20号)； (5)原国家经济贸易委员会《关于将10个省会城市列入限时禁止使用实心粘土砖城市名单的通知》(国经贸资源[2001)550号)； (6)《墙体材料革新“十一五’’规划》； (7)《安徽省墙体材料革新和建筑节能“十一五”规划》； (8)安徽省国税局关于印发《安徽省资源综合利用产品及新型墙体材料增值税减、免、退管理暂行办法》的通知(皖国税发[2002]15号)。 (9)国家“十——五”国民经济和社会发展规划纲要 (10)淮北市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 (11)淮北统计年鉴—2008 (12)《投资项目可行性研究指南》—国家发改委计办投资[2002)15号通知推荐参考 (13)《资源综合利用认定管理办法》 (14)项目承办单位提供的有关资料 (三)项目建设背景及必要性 我国是世界上是最大的发展中国家， 以占世界7％的耕地养育着占世界22％的人口，土地资源十分宝贵。城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料，而传统墙体材料——粘土实心砖需大量占地取土，与土地资源严重缺乏形成了尖锐的矛盾。 为此，国务院办公厅[1999]72号文件，建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局建住房[1999]295号文件，明确规定：自2000年6月1日起，人均耕地0.8亩以下的170个城市率先在住宅建筑中禁止使用粘土实心砖。替代粘土实心砖的新型建筑墙体材料亟待发展。 另外，我国电力生产80％以上是火力发电。粉煤灰是燃煤电厂排出的工业废渣。全国粉煤灰年排放量达2亿吨，加上历年积存的70亿吨，数量十分惊人。现实的严重问题是粉煤灰综合利用率低，储存量逐年增加，侵占土地资源，环境污染严重，如何治理粉煤灰污染，化害为利，变废为宝，已成为社会各界人士关注的重要问题。 淮北市是我国重要的煤炭基地之一，发电厂年排灰量约180万吨左右，现存粉煤灰量约1800万吨、 占压土地， 污染环境，从农村到城市主要墙体材料是粘土砖，年产量为10亿块左右，每年烧掉土地1000亩。当前，国家明令禁止生产使用粘土砖，省政府也颁发了83号令及《粉煤灰综合利用管理条例》。同时市政府为充分利用粉煤灰制定了优惠政策，每利用粉煤灰1吨奖励人民币2元，国税、地税、个人所得税减免五年。为粉煤灰的综合利用提供了良好的外部环境。大力推广粉煤灰综合利用技术，既消耗了粉煤灰，缓解其对环境的污染，又为建筑业提供了高性能的建材，变废为宝，一举两得，符合我市循环经济及节能减排政策的要求。 (四)项目概况 1、拟建地点 项目拟建地点位于淮北市烈山区太山村国安电力公司粉煤灰厂附近，占地100亩。 2、建设内容 本项目拟利用国安电力公司储存的600万吨粉煤灰，采用先进的生产技术，建设年产10万立方米加气混凝土砌块生产线2条和年产1亿块粉煤灰蒸压砖生产线2条。主要包括新建综合办公大楼1栋5000平方米、生产厂房4栋6000平方米、宿舍楼2栋2000平方米、仓库3栋5000平方米及配电用房200平方米等辅助设施。 3、主要技术经济指标 (1)项目建设总投资：l亿元 (2)项目正常年销售收入：7637万元 (3)项目年均利润总额：2609.74万元 (4)投资利润率(年均值)：24.59% (5)销售利润率(年均值)：34.17% (6)项目投资财务内部收益率：23.3% (7)项目投资财务净现值：6595.08万元 ic=10% (8)项目投资回收期：4.97年(含建设期) (9)建设借款资金偿还期：1.79年(含建设期) (10)盈亏平衡点：50.25%(达产年) 二、市场预测 (一)产品市场现状 目前，我国墙体材料产品54%是粘土砖，每年墙体材料生产能耗和建筑采暧能耗近l亿2千万吨标准煤，约占