泰糠馨城月使用能耗测算表.xls

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Sheet3 Sheet2 Sheet1 OLE_LINK1 序号 用电设施设备 月用电量 数量 功率KW 总功率KW 日使用时间 单价(元) 月消耗费用(元) 消防报警设备 消防泵 月1小时 2×30、2×45 2×24、6 电梯(32层站) 送排风机(32层通道) 月3小时 监控、对讲 屋面 二次供水泵 6×72、7×25 公共通道1-2层 800KVA、315KVA 道闸系统 公共通道、梯道3-32层 变压器及配电线路损耗 一、能源使用量及费用 二、设备维保及检测费用 高压配电系统维护 消防系统 电梯年检测(32层站) 电梯维保(32层站) 1套 监控、对讲 道闸系统维保 年1万元/台 年2300元/台 年2万元/套 年7000元套 年3000元/台 生活水箱清洗及检测 年1500元/个 1+2 1套 三、合计元 内部泰慷馨城月使用能耗测算表 20分钟 年0.8万元/台 年1.5万元/套 年1200元/个 外部测算17134.8—内部实际测算13571=差价 3564 外部泰慷馨城月使用能耗测算表 费用项目 测算说明 一 管理人员人力成本 二 秩序维护支出 三 设施设备维护费 四 环境维护费 五 办公费 日常办公所需通讯、交通、杂费等 六 固定资产折旧 办公设备等按5年折旧 七 不可预见费 按上述六项的1%计提 八 公众责任保险 按200万投保额计 九 企业管理费及利润 按上述各项的8%计 十 营业税金及附加 按上述各项的5.5%计 合计 费用、成本项目 测算依据、说明 月金额 年总额 员工工资 社会保险、住房公积金 工资总额的31.3%(含基本养老20.6%、基本医疗7.5%、工伤1.2%、失业2%、公积金6%) 福利基金 工资总额的14% 工会经费 工资总额的2% 教育附加费 工资总额的2.5% 残疾人基金 工资总额的1.5% 加班费 服装费 每人配夏装2套,秋装1套,共计1200元/人,按3年折旧。 公共秩序维护费 保险、公积金 综合保险为工资总额的14.5%,社保为31.3%,招录人员中城镇户口及非城镇户口按各占50%计。 依相关法规按工资总额的14%提取 工会经费、教育附加费、残疾人基金 分别为工资总额的2%、2.5%和1.5% 法定节假日加班费 全年法定节假日11天,加班费按3倍日工资计。 装备用具费 共用设施设备运行、维保费 含建筑物共用部位、共用设施设备(含供、配电系统、共用电梯、公共照明、消防系统及设备、安防系统、供排水系统等)的维护保养费用。 保险公积金 综合保险为工资总额的14.5%,社保为31.3%,招录人员中城镇户口和非城镇户口按各占50%计。 依相关规定按工资总额的14%提取。 服装每人冬夏各两套,该工种衣物磨损较大,按每年400元/人计。 常用维修、检测工具设备配置更新费用 电梯维保费 - 消防系统维护保养费(含报警、自动喷淋、联动系统和灭火器) 供、配电系统保养维修费 供排水系统维护保养费 水池、水箱清洗、检测 防雷检测 每年检测费2400元。 监控、周界系统维保 土建维保费 土建各项保修期满后,按实际需要由物管方在通报业主并征得同意后,及时处理土建方面的维修需求,维修工程完结后,或每年底向业主报告维修费用支出总额。相关费用由园区公共维修基金支付。 四 环境卫生事务花费 人工费 按每人冬装1套,150元/套,夏装两套,100元/套,两年更换1次。 清洁用具、用料 消杀费 消毒、灭虫、灭蚁、灭鼠费用,按每年1200元计。 外墙清洗费 - 雨、污水井、化粪池及沟渠清掏费 垃圾清运费 绿化养护费 五 办公费 交通、通讯费 办公用低质易耗品 六 办公用固定资产折旧费(折旧年限按5年计) 七 不可预见费 按第一至每六项费用之和的1%计 八 公众责任险 保费按保险额的0.5%计,按投保额为200万元计。 九 企业管理费及利润 取第一至第七项费用之和的8% 营业税及附加 取第一至第八项费用之和的5.5% 十一 上述费用合计 第一至第十项费用之和 配对讲机4部,350元/部(套),按2年分摊;维修、电池更换每年50元/部,警棍、强光电筒等配置费用按50元/月摊销。 按每人春秋、夏装各两套,大衣一件配置,合1400元/人,每两年更换1次 公共能耗费 照明、电梯、风机、泵房、道闸、消防能源费用和变压器及配电线路损耗 消防报警及控制系统每年维护维修费按20000元计,灭火器每年检测充装费按 元计。 高压系统配电维护费 园区配水泵(含潜污泵)12台,维护费每台每年100元;管道、阀门维修维护费每年6000元。 每年清洗、检测2次,1500元/次。 配保洁人员3人,负责院内及1#楼部分公共区域(含地下停车场)的日常清洁卫生和垃圾清运,休息日安排院内值班,兼做院内消洒灭虫工作。绿化配驻场员工1名,主管协

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