成都“英伦世家”46亩土地执行案悬疑.pdfVIP

Investigation／~ 成都 “英伦世家” 46亩土地执行案悬疑 成都知名楼盘 “英伦世家”已竣工多年，但其 占据的46亩土地来源一直 备受质疑：英伦世家的开发商——和信房地产公司是如何得到这个地块 的?在地块的原主人戴尔公司与法院、银行进行数年交涉之后 ，和信地 产又为什么要出资500万元给法院解决麻烦? 文 本刊记者曹天健 盛夏的成都常常是烟雨迷蒙，站在四川音乐 下简称 “大昌公司”)与中国建设银行西藏自治区 学院门前，何子吴很快就浑身湿透了。其实，在 分行 (以下简称 “西藏建行”)签订 人民币资金 过去的8年中，何子吴每次经过这里，都禁不住 借款合同 ，大昌公司向西藏建行借款 1600万元， 驻足观望马路对面那高高矗立的 “英伦世家”。英 合同期限为2001年4月26日至2004年4月2531， 伦世家是蓉城最知名的楼盘之一，如今却已成为 其中合同第四条规定：贷款利率为月息4．95‰， 何子昊的伤心之地。 利息按31计算 ，按季结息。同年 5月26日和9月 “英伦世家 占用的46亩地是我公司的，8年 513，西藏藏南实业有限公司 (以下简称 “藏南 前却莫名其妙的被人抢了去。”何子吴告诉 《法人 公司”)、戴尔公司分别与西藏建行签订 了 抵押 记者 ，这8年是他人生的一场漫长噩梦。他至今 合同》，由藏南公司及戴尔公司分别提供抵押物， 都难以相信，一个省级法院会违法强行执行案外 共同为大 昌公司这笔1600万元贷款担保，其中戴 人的财产，并且不经评估，就将案外人的土地直 尔公司的抵押物为位于成都市新都区的46．53亩 接变卖，低价裁定过户给一家房地产公司，这与 土地，此地块当时评估价为 1259万元。 抢劫有什么不同? 2001年 9月5日，大昌公司和西藏建行到西 “现在最高人民法院已经裁定、通知，西藏高 藏 自治区公证处对 《人民币资金借款合同 及两 院院长也表示亲自督办，但案件的纠正仍然遥遥 份 抵押合同》进行了公证。但办理公证过程中 无期。”何子吴说。何子吴眼眶湿润，脸上已分不 戴尔公司并不知情，且未到场，因而公证书当事 清是雨水还是泪水。 人也没有戴尔公司。 作为成都市戴尔实业有限公司 (与美国戴尔 之后，由于大 昌公司未按合同约定结息，截 公司无关，以下简称 “戴尔公司”)法定代表人， 至2003年 6月2113，大昌公司这笔 1600万元贷 何子吴坚决相信，自己及戴尔公司遭遇的困境应 款总共欠息72万余元。 归咎于西藏建行、西藏高级人民法院与英伦世家 2003年 7月30日，西藏建行以其和大 昌公 的开发商和信地产公司某些人的背后操纵。 司签订的 人民币资金借款合同》以及其与藏南 公司及戴尔公司分别签订的 抵押合同》为依据， 签订 抵押合同》惹祸患 46亩土地被低 向西藏自治区高级人民法院申请强制执行。 价 “转让” 接下来的