XXX办公楼电气项目施工组织设计.docVIP

目 录 一、工程概况………………………………………………………………1 二、施工技术依据…………………………………………………………1 三、质量目标及实现质量目标的措施……………………………………2 四、组织机构………………………………………………………………2 五、施工准备及施工部署…………………………………………………2 六、主要施工方法及质量要求……………………………………………4 七、成品保护措施……………………………………………………… 29 八、安全措施和文明施工……………………………………………… 29 九、工程技术资料管理………………………………………………… 31 十、工程进度计划……………………………………………………… 31 一、工程概况 1、本工程位于xx大道南侧（观海台附近），xx路东侧，项目总用地面积51581.72平方米，设计总建筑面积36689.7平方米，其中地上29631.8平方米，地下7057.9平方米。 本项目由三栋建筑组成，包括营业楼（地上3层，建筑面积为12283平方米）、会议设施（地上3层，建筑面积为21434.5平方米）、会议设施辅楼（建筑面积为1837平方米）及研发楼（建筑面积为1105.2平方米）。 2、本项目营业楼和会议设施楼均由上级开闭所两路10KV电源进线，引入地下变电所；另各设一台500KW、100KVA柴油发动机组。当一路供电中断时，另一路供电承担全部负荷设备的供电；当市电故障时，柴油发动机组承担全部一级负荷设备的供电。 3、消防用电设备（消防控制室、消防水泵、消防风机、防火卷帘等）、安全防范系统、应急照明及疏散指示、宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、主要通道等场所的照明用电，厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯、计算机、电话、电声和录像设备用电等为一级负荷，其中经营及设备管理用计算机为一级负荷中特别重要负荷。 除上述以外的其它用电均为二级负荷。 4、本工程接地保护形式采用TN-S系统。由变电所及发电机备用电源配电柜至楼层配电间采用电缆管桥架方式。容量大的采用放射式配电，容量小的采用放射式与树干式相结合的配电方式。重要负荷用电等采用双电源供电，并在末端互投。动力与照明线路分开敷设。 5、本工程为二类防雷建筑，变压器中性点工作接地、保护接地及防雷接地采用联合接地体。即利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，接地电阻不大于1欧姆。 二、施工技术依据 1、施工设计图纸 2 、GB50303—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 3、GB50303—2002《建筑电气质量验收规范》 4、08ZD01、02中南地区建筑标准设计电气图集 5、99D501-1 建筑物防雷设施安装 6、02D501-2 等电位联结安装 7、03D501-3 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 8、03D501-4 接地装置安装 9、其他相关技术规范标准 三、质量目标及实现质量目标的措施 （一）确保绿岛杯、争创鲁班奖 （二）根据本工程质量要求高和土建配合多的情况下，为了确保工程质量和工期目标的完成，其保证措施如下： 1、建立创优组织机构，成立领导小组，选派有创优经验的施工管理人员和作业班组负责本工程施工。 2、组织施工人员认真熟悉图纸，制订创优工程施工细部做法，施工前要做好施工交底，使每个操作工人明确做法。 3、按照设计和规范要求，采购符合国家标准的材料，材料进场要报监理工程师验收，合格后方可使用，材料堆放要整齐，做好防腐工作。 4、严格按照工艺工序的要求施工，上道工序完成后要进行自检、互检、专业检，合格后报监理工程师验收，监理工程师验收合格后方可进行下道工序施工，并及时填写报验资料。 5、积极与土建、设备安装等专业相互配合，特别对于设备安装专业要认真核对设备安装的位置，做好管线的预留、预埋工作，保证不遗漏，定位要准确，争取一次预埋到位。 四、组织机构 电气专业技术负责人1人、电气施工员2人、质检员1人 五、施工准备及施工部署 （一）施工准备 1、组织相关技术人员认真熟悉设计图纸和有关工程的图集和技术文件，配合设计监理共同做好图纸会审工。 2、对员工应做好技术交底，如有问题必须在施工前予以解决。 3、根据图纸做好材料分析，准确做好成本核算。 4、根据工程施工总计划，逐步提出施工用料和机械用具计划。 5、根据工程施工总计划和现场施工情况合理分配劳动力。 （二）施工部署 1、根据施工组织总计划和工程施工总进度计划，在地下室及结构施工中配合土建进行预埋管，预留洞施工。 2、在结构完成后，木工在吊顶前，进行吊顶内的管路敷设、线槽敷设和预埋支路盒，管路的清理打带线工作。 3、在土建墙壁抹灰后吊顶敷板前，进行电气工程电缆敷设管内穿线工作。