财务评价报表.xls

表3.16 2000年部分市县土地影子价格参考表 表3.5部分国家和组织的社会折现率 表2.13—2部分行业建设项目偿债能力测算与协调 表2.13—1部分行业建设项目基准收益率测算与协调 表2.1—5税率表 表2.1—4总成本费用估算的有关参数 表2.1—3资产折旧有关的参数 表2.1—2流动资金估算的有关参数 表2.1—1财务评价计算参数表 表2.13—2建设项目资本金税后财务基准收益率 表2.13—1建设项目融资前税前财务基准收益率取值表 表A建设项目经济评价内容选择参考表 表B25方案比选中经济评价指标的应用范围表 表B24综合风险等级分类表 表B21项目间接效益估算表 表B20项目间接费用估算表 表B19项目直接效益估算调整表 表B18经济费用效益分析经营费用估算调整表 表B17经济费用效益分析投资费用估算调整表 表B16项目投资经济费用效益流量表 表B23敏感度系数和临界点分析表 表B22敏感性分析表 表B15借款还本付息计划表 表B14资产负债表 表B13财务计划现金流量表 表B11投资各方现金流量表 表B10项目资本金现金流量表 表B9项目投资现金流量表 表B8总成本费用估算表（生产成本加期间费用法） 表B7基5工资及福利费估算表 表B7基4无形资产和其他资产摊销费估算表 表B7基3固定资产折旧费估算表 表B7基2燃料和动力费估算表 表B7基1外购原材料费估算表 B7总成本费用估算表（生产要素法） B6营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表B5项目总投资使用计划与资金筹措表 表B4流动资金估算表 表B3建设期利息估算表 表B2建设投资估算表（形成资产法） 表B1建设投资估算表(概算法) 表B13 财务计划现金流量表 表B14 资产负债表 表B15 借款还本付息计划表 表B16 项目投资经济费用效益流量表 表B17 经济费用效益分析投资费用估算调整表 表B18 经济费用效益分析经营费用估算调整表 人民币单位：万元 表B20 项目间接费用估算表 表B21 项目间接效益估算表 人民币单位：万元 表B22 敏感性分析表 表3.16 2000年部分市县土地影子价格参考表 单位：元 注： ①上述不同市县、不同土地用途、不同土地级别的影子价格主要是依据2000年土地收益、土地市场价格、成本等资料测算得到的。 ②对于不同市县商业用地和住宅用地的土地影子价格主要采用了收益法和市场比较发进行了测算。对于有收益的土地采用了收益法；对于存在规范市场交易价格的，采用了市场比较法。 ③对于不同市县工业、公告设施用地的土地影子价格主要采用了成本法和基准地价修正法进行了测算。对于能搜集到征地、土地开发成本等资料的市县，主要采用成本法进行测算土地影子价格；对于有基准地价的区域主要采用了基准地价修正法进行测算。 ④不同的土地级别主要依据各地按照《城镇土地分等定级规程》所划分的土地级别。根据《城镇土地分等定级规程》的要求，不同土地级别是指依据城镇内土地质量、区位条件等等不同而划分的不同区域。 ⑤不同的土地用途主要是依据现行土地用途分类，结合实际工作中的主要用途类型确定的商业、工业、住宅等，其他用途则可以参照这三种用途中的一种。 序号 工程或费用名称 建筑 工程费 设备 购置费 安装 工程费 其他费用 合计 1 1.1.1 ······ 1.2.1 1.3.1 1.4.1 1.5.1 2 2 工程建设其他费用 3 3 预备费用 4 4 建设投资合计 比例（%） 比例(%) 1.1.2 1.1.3 1.1.3 ······ 3 3.1 4.2 5 比例（%） 序号 项目 合计 n 2.2 2.3 3 3.2 1.1 1.1.2 1.1.4 1.2 1.2 1.3 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 最低周 转天数 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 1.2.5 1.3 1.4 2 2.1 2.2 4 2.1.1 2.1.2 2.2.1 2.3 人民币 外币 小计 合计 营业收入 营业税金及附加 2.4 增值税 销项税额 进项税额 营业税 消费税 教育费附加 注：1.本表适用于新设法人项目与既有法人项目的“有项目”、“无项目”和增量流动资金的估算。 2.本表科目可视行业变动。 3.如发生外币流动资金，应另行估算后予以说明，其数额应包含在本表数额内。 4.不发生