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彩云间花园建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：云南堃驰房地产有限公司 编制单位：云南大学 二00九年十月 目 录 1 建设项目概况 1 1.1项目建设背景 1 1.2 项目基本情况 1 1.3 建设项目内容及规模 1 1.4项目占地 2 2 评价区环境质量现状 3 2.1 环境现状 3 2.2 环境敏感目标及敏感区域 4 3、工程分析及主要环境影响 5 3.1工程分析 5 3.1.1产业政策及选址合性分析 5 3.1.2项目污染物排放情况 5 3.2主要环境影响 10 3.2.1施工期环境影响分析 10 3.2.2营运期环境影响分析 12 3.3规划符合性分析 15 4、主要环境保护措施和对策 17 4.1施工期 17 4.1.1环境空气污染对策措施 17 4.1.2 水环境污染防治对策措施 18 4.1.3减少施工噪声扰民对策措施 18 4.1.4固体废弃物处理处置的对策措施 20 4.1.5生态环境影响减缓对策措施 20 4.2 运营期污染防治对策措施 20 4.2.1 空气污染防治对策措施 20 4.2.2 地表水污染防治对策措施 21 4.2.4 噪声控制对策措施 22 4.2.5固体废物影响对策措施 22 5、公众参与调查结果 23 6、评价结论 24 1 建设项目概况 1.1项目建设背景 建设项目 建设单位：云南堃驰房地产有限公司。 项目性质：新建。 地理位置：详见项目区域地理位置图。 建设规模： 项目规划面积25270.14m2（37.99亩），净用地面积22363.26m2（33.54亩）。总建筑面积：120409.17m2，其中地上部分建筑面积102748.71 m2，地下建筑面积17660.46 m2。项目包括住宅建筑面积为94776.33m2，商业建筑面积7608.6m2；物管用房、会所等建筑面积363.78 m2。项目总投资万元。1.3 建设项目规模 6幢，其中6层的一幢、29层的一幢、30层的两幢、31层的1幢、33层的1幢；商业建筑5幢，其中四幢是3层建筑，1幢是5层建筑，商业建筑主要延金安路布置。项目各经济指标详见表1-1。 表 项目建筑技术指标序号 项目 单位 备注 1 总用地面积 亩 2 建筑面积 ㎡ 2.1 住宅房 ㎡ 共户 2.2 地下车库 ㎡ 2.3 商业用房 ㎡ 3 建筑高度 层 3~33 — 建筑密度 % 24.785 — 绿化面积 ㎡ 绿化率 % 45.20 — 1.4项目占地 项目规划面积25270.14m2（37.99亩），净用地面积22363.26m2（33.54亩）。建设。 2 评价区环境质量现状 2.1 环境现状 （1） 大气环境 项目位于盘龙区三竹营分区规划范围内，环境空气质量功能区划为二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095盘龙区环境质量报告书》中与项目相距较近的龙泉镇大气监测点2007年监测结果，二氧化硫全年浓度范围为0.010～0.202 （mg/m3），年均浓度为0.057 mg/m3，二氧化氮全年浓度范围为0.004～0.035（mg/m3），年均浓度为0.029 mg/m3，PM10全年浓度范围为0.015～0.180（mg/m3），年均浓度为0.080 mg/m3。由此可知，项目所在区域环境空气质量达《环境空气质量标准》（GB3095－1996）二级标准。 （2）地表水环境 项目所在地属滇池入湖河流盘龙江流域和金汁河范围，金汁河是从松华坝水库左岸引水，顺盘龙江东西山麓南流，贯穿昆明东部，汇入枧漕河，最终流入滇池GB3838—2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水标准。根据《昆明市2008年环境质量公报》，金汁河2009年的水质类别为劣Ⅴ类水，年均值超标项目为溶解氧、高锰酸盐指数、五日生化需氧量、氨氮、总磷、汞、挥发酚和石油类 根据常规监测，2008年盘龙江松华坝口的水质类别由2007年的Ⅱ类水上升为Ⅰ类水，由于沿途容纳了大量生活污水和工业废水，河流在下游得胜桥和严家村桥水质均为劣Ⅴ类水。 评价区域内没有重点保护的单位和珍贵动植物资源，根据工程性质和周围环境特征，确定评价范围内的。主要环境保护目标详见表所示。表环境保护目标一览表 保护目标 位置保护级别 北面0 1279户 GB3095-1996《环境空气质量标准》 二级标准一侧GB3096-2008《声环境质量标准》4a类2类标准 云南省交通厅交通警察总队住宿区 西北10 352户 金汁河 东南面0 — GB3838-2002《地表水环境质量标准》类3、工程分析及主要环境影响 3.1工程分析 3.1.1产业政策及选址合性分析 本项目主要建设内容为住宅开发、还建房及公用配套设施建设，对照《产业结构调整指导目录（2005