第章 样本设计.ppt

市场调查需要具有一定的代表性和说服力 ， 最好的方法当然是进行全面普查 ， 但更多的时候 ， 由于种种原因 ， 我们只能选择进行抽样调查 。 本章中 ， 将要对抽样调查进行重点地阐述 。 第一节 样本设计概述 一、 样本的选择 在市场调查中 ， 根据样本对象数量的不同 ， 可以分为全面普查和抽样调查 。 全面普查可以覆盖所有的调查对象 ， 具有说服力 ， 但是实际情况却难以做到的 ，普查涉及统计一个总体中的全部个体 ， 然后直接计算总 体参数 ， 样本是被选出来研究的总 体的子集 ， 样本特征也叫统计量 ， 可用来对总体参数进行推断 。 二 、 房地产抽样调查的概述 调查样本要在调查对象中抽取 ， 由于调查对象分布范围 较广 ， 应制定一个抽样方案 ， 以保证抽取的样本能反映总体情况 。 样本的抽取数量可根据市场调查的准确程度的要求确定 ， 市场调查结果准确度要求愈高 ， 抽取样本数量应愈多 ， 但调查费用也愈高 ， 一般可根据市场调查结果的用 途情况确定适宜的样本数量 。 实际市场调查中 ， 在一个中等以上规模城市进行市场调查的样本数量 ， 按调查项目的要求不同 ，可选择 ２００ ～ １０００ 个样本 ， 样本的抽取可采用统计学中的抽样方法 。 抽样调查是根据部分实际调查结果来推断总体标志 总 量的 一种 统计调 查方法 ， 属于非全面调查的范畴 。 它是按