成全机构每周全国地产动态(20151019-20151023).doc

快乐者 思想者 引领者 PAGE 第PAGE 1页 上海总部 静安区南京西路580号南证大厦B座715-717 邮编:200041　电话：021北京公司 朝阳区东四环中路82号金长安大厦A座1602室　邮编:100022　电话：010 成全机构每周全国地产动态20091023） 成全机构策略中心摘录 【特别推荐】 节后需求释放，楼市成交涨势迅猛（10.12-10.18） 2009年10月19日 搜房产业频道 在本周（10.12-10.18）监测的30个城市中，楼市成交面积环比上升的城市有28个；9个重点城市成交面积环比上升，其中环比增幅最大的为重庆，达到252.32%，天津和成都的环比增幅都超过100%，分别为185.12%和102.39%，除杭州环比下跌7.28%，其余重点城市增幅均在40%以上；仅2个城市成交面积环比下跌，分别是杭州和泸州。总体来说，本周楼市成交涨势迅猛。 城市 供应情况 完成交易情况 成交价格 可售套数 可售面积（万㎡） 成交套数 成交面积（㎡） 环比 成交均价（元/㎡） 环比 北京 103944 1400.13 2944 34.89 44.47% 16400 17.39% 上海 38690 541.52 6007 63.63 56.19% 11126 -3.69% 天津 —— —— 3319 33.09 185.12% 8015 -2.01% 重庆 110535 1149.33 8375 89.34 252.32% 4578 46.48% 深圳 36424 392.61 1858 15.62 45.81% 20705 14.95% 广州 —— —— 2686 30.94 78.94% —— —— 杭州 12487 181.09 854 9.76 -7.28% 15262 -2.62% 南京 29356 346.96 1909 21 40.62% —— —— 武汉 —— —— 3506 35.37 86.62% 5661 -1.17% 成都 —— —— —— 30.4 102.39% —— —— 苏州 22554 319.71 2197 26.58 95.06% 8212 -4.55% 青岛 48009 501.63 2335 22.51 57.65% —— —— 宁波 85811 617.94 1429 14.56 47.35% 11226 4.21% 厦门 17533 221.54 450 5.48 30.52% 10457 5.04% 福州 33822 234.46 984 10.96 174.64% 8694 5.23% 东莞 74625 —— 1402 14.66 69.99% —— —— 济南 —— —— 900 —— —— —— —— 长沙 —— —— 3742 39.94 51.74% 4423 3.82% 合肥 —— —— 4925 43.6 133.15% 4879 5.16% 哈尔滨 89875 994.56 1187 10.11 141.60% —— —— 海口 46217 —— 519 5.69 138.64% —— —— 苏州 22554 319.71 2197 26.58 95.06% 8212 -4.55% 徐州 —— —— 1547 16.27 63.28% —— —— 舟山 —— —— 249 3.26 24.25% —— —— 扬州 —— —— 525 6.23 19.56% 5551 -5.22% 温州 —— —— 538 7.01 208.99% —— —— 贵阳 —— —— 1603 19.01 55.16% —— —— 昆明 —— —— 1736 21.16 276.42% 5249 -5.39% 包头 —— —— 1008 12.61 77.76% 4087 2.78% 惠州 —— —— 523 6.27 —— —— —— 泸州 —— —— 143 1.42 -17.84% —— —— 南充 17240 161.93 496 4.85 47.48% —— —— 注释： 1．北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳、包头、温州、惠州、泸州、宜昌数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据（长沙、泸州、惠州为住宅期房数据）。 2．为与数据库里的历史数据相对应，周报中的长沙的统计周期变更为上周周日至本周周六。 3．周报里的北京商品住宅可售及成交数据皆变更为期房住宅与现房住宅相应数据的加总。 4．广州为签约数据。 数