住宅漏水问题防治技术.pdfVIP

应用技术 L nasclellce i 烹hl=烹=and，iec’hiio焉ogY1ew■■～-■ Key。啊I 住宅漏水问题防治技术 张彦 (毫州市建筑工程质量监督站 安徽毫州236800) [摘 要]文章对住宅楼内水暖工程常见的渗漏水问题进行了分析研究，提出了处理方案和预防措施。 [关键词]建筑渗漏水处理预防措施 中图分类号：TU761．1l 文献标识码：A 文章编号：1009—914X(2011)08—0295—01 1埋地水管。地暖管渗一水 现出潮湿，长霉斑。 1、表现特征 3、处理方法 房间内内墙靠近地面处出现潮斑、霉斑．长毛等现象，霉斑分部比较广 第一，仔细查看现状，查看霉斑及潮湿的分布情况，检查外露的连接部位是 泛，而且层出不穷，房间内有霉味，下层顶板出现泅水，面积扩散速度快，甚至开 否干燥，查看卫生间瓷砖是否发暗。第二，检查地面瓷砖缝是否严密，包括地漏 始滴水。 口周围，必要的时候重新清理瓷砖缝，做防水。第三，如果通过前面两步，仍没 2、原因分析 有发现原因，渗水现象没有缓解，则对暗设管道进行打压，以确定管道是否严 一般情况下，地暖管是整条管没有接头很少出漏水，除非在装修或贴砖的 密，对于管段较长，不易确定的地方，可采用分段打压，在根据压降和打压后的 过程中，盘管受到损伤。但是给水管常用PPR管，管路距离较长时，肯定有接 表现状况来确定漏水部位。漏水部位确定好后，需剔除墙面砖，关掉水管阀门， 头，弯头等：而且熔接时，对熔接温度，时间。管与管件的平衡性都要求比较高， 对漏水部位进行重新熔接，溶解时一定要保证熔接面干净，干燥，熔接完后不必 很难保证管道埋到地下不漏水。 马上进行封闭，可观察几天，一方面查看连接部位是否牢固，另一方面可以加快 3、处理方法 墙内水分的蒸发。第四，如果确定卫生间的排水管出现问题时：一。重新布管， 认真查看现场，仔细询问住户，查看管路走向，最好有施工人员在场，通过 并与立管做好连接，将原有管在三通口处封堵。这种可以明设，也可暗设。暗 管道打压进行判断。在处理水管时，先处理最有可能出现漏水的管件处，找出 设一定要做好满水，通水试验。二，仍然用原来的管。只是对漏水的部位进行更 管件，仔细查看，如果不是，再按出现漏水概率的高低逐个排查，一般情况下，只 换。 要前期排查仔细．很快会找到问题。 4、预防措旆 4、预防措施 卫生间给水管道尽量明设，有问题易察觉。如果要暗设，必须买质量好的 在管道施工过程中一定要买质量好的产品，找技术熟练的管道工，管道在 管道，请业务素质高的管道工，尽量减少管件的使用，安装完后，按规定严格打 隐蔽之前认真打压，绝不能有一丝马虎，另外，暗设管道尽量减少弯头，管件的 压，仔细检查，可通水观察一段时间，没问题后再封闭。 使用．最好使用一根完整的管，接头置于外边。必须使用时尽量置于易维修的 卫生间埋地排水管道敷设时，在隐蔽之前一定要做好满水，通水试验。隐 部位。并做好标记。除此之外在施工过程中，做好成品保护也是必不可少的。 蔽时，设专人盯靠现场，防止损坏管道，另外，要对工人做好教育和交底。