A包空调维护的保养.doc

A1包、空调维护保养 一、供应商资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 2、供应商的资质要求：(1)具备机电设备安装专业承包三级以上（含三级）资质或机电工程施工总承包三级以上（含三级）资质 二、技术要求 一、项目概况 山东省肿瘤防治研究院位于济南市槐荫区济兖路440号，为保障医院现有空调系统能正常发挥其作用，确保安全正常运作，对其中央空调、洁净空调系统、分体式空调进行为期1年的维护、保养、清洗、运行值班服务；并对手术室等部门超高效过滤器进行更换。 二、服务内容和要求 对山东省肿瘤防治研究院现有的中央空调、分体式及多联式空调全系统维护保养；中央空调机房运行值班；洁净空调超高效过滤器更换并通过第三方检测。 1、多联式、分体式空调及风机盘管（详见表1） 1.1按《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T396-2012）、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS/T394-2012）的要求对中央空调、多联式空调系统及分体式空调清洗消毒工作。 1.2末端设备机电方面定期检查保养： （1）风机电动机检查 每年二次 （2）控制电源检查 每月一次 （3）阀门、温控开关检查 每月一次 （4）水流开关检查 每月二次 （5）排气阀、补水阀检查 每周一次 （6）室内风道检查修补 每年一次 （7）清洗多联机和分体空调室外机 每年两次 （8）各净化系统、新风系统风道清洗消毒 每年一次 1.3空调清洗消毒工作标准：清洗消毒结果满足《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（WS/T395-2012）相关条款的要求。 表1 多联机、分体式空调机风机盘管明细表 多联机组（台） 安装位置 多联外机 内机 综合楼地下一层 21 74 老门诊楼 8 56 服务楼 14 97 物资供应仓库 7 34 放疗区 11 59 PET-CT 8 46 小计 67 364 风机盘管（台） 2号楼 192 3号楼 202 4号楼 240 5号楼 252 综合楼 462 放7病区+放疗区 71 7号楼 228 小计 1647 分体机（台） 1号楼 124 内九科 80 院外东公寓 75 院外西公寓 150 电梯机房 18 电工房 16 食堂 17 老门诊楼 62 核医学 14 院内其他部门 60 小计 616 风管清洗 清洗面积 约7400平方米 风冷模块机（台） 服务楼 3 2.中央空调水冷冷水机组及附属设施（详见表2） 工作内容: 冷水机组及附属冷冻水、冷却水系统；冷冻泵、冷却泵定期检查： （1）检查机组的各设定点是否准确，每年一次 （2）每年按机组设计要求更换五台中央空调机组冷冻油一次，并检查压缩机润滑油的油位及颜色，每月一次 （3）检查机组供油油压，油压差、联轴器、油温及膨胀阀工作情况，如有必要补充润滑油，每月一次 （4）检查机组是否有异常噪音及震动，每天一次 （5）检查机组冷却水、冷冻水温度电子显示与温度计测量值是否一致，每周一次 （6）检查机组的密闭性，每年二次 （7）检查机组水系统流量开关工作情况，每月二次 （8）检查机组参数设定，每周一次 (9) 对主机冷凝器、蒸发器进行物理、化学清洗，每年一次 （10）检查清洗冷冻、冷却水泵及冷冻水、冷却水系统中的过滤器，每月一次 （11）检查冷冻、冷却水泵轴封、润滑油量并作出调整或修复，每月一次 （12）更换系统循环水，每年二次 (13) 检查冷却塔传动皮带运转情况并作调整，每周一次 (14) 检查冷却塔风扇运转情况并作调整，每周一次 (15) 检查冷却塔皮带、风扇电动机的润滑油量并适当补充，每周一次 (16) 检查冷却塔喷水情况并作调整，每天一次 (17) 清洗冷却水塔及清理水塔底盘的污垢，每周一次 (18) 检查机组运行情况，记录分析运行工况，提供机组及冷却塔检查报告，每月一次。 水系统全年度化学清洗： (1)在冷却水、冷冻水循环系统中投加清洗剂，全系统进行杀菌、灭藻、除垢、预膜处理。 (2) 开启循环水泵运行24小时以后，全系统放水排污，并清洗冷却塔。 冷却水、冷冻水系统日常保养项目： 全年进行加药保护，每周根据水质情况以一定的比例加入药剂，维持水质达到稳定，确保处理效果。 每月取水样进行完整化学分析，以确保处理效果，并送交分析报告。 水系统清洗工作标