冀东油田唐山石油宾馆改造工程监理工作总结.docVIP

冀东油田唐山石油宾馆改造工程监理工作总结 各位领导、专家：? 唐山中油建设监理公司对冀东油田石油宾馆改造工程实施了施工阶段的监理。在此，将我们的监理工作向大家作一汇报。?工程概况：? 1、本工程为唐山石油宾馆改造装修工程，位于河北省唐山市新华西道北侧，距唐山火车站500米。建于1991年，现由中国石油冀东油田分公司投资进行装修改造。? 2、工程原始情况、建筑面积、装饰等级、涉及范围和主要目的? （1）、本工程原始建筑面积9987平米，现因拆除部分（首层厨房，即图上D轴以北），其中地下部分为仓库和设备用房，建筑面积为612.75平米。? （2）、本工程原始基础情况：? 地上14层、地下1层，总建筑高度48.4米。? 建筑结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙，建筑耐久年限为主体结构 设计使用年限50年。?? 建筑耐火等级：主体建筑分类为二类，耐火等级为二级。?地下室耐火等级为一级，裙房的耐火等级为二级。? 本工程的功能：普通旅馆，造价人才网主要用于接待油田系统员工，兼有对外 接待功能。? （3）、装饰等级：原宾馆装修为普通装修，现需改造成高级装修，按三星级装修标准。? （4）、设计范围：宾馆室内装修改造，外门窗更换，按现行规范进行电气和建筑设备系统设计。包括：电气、给排水、空调与通风专业设计。? （5）、主要目的：按照新的设计规范，达到安全、放火、环保要求。按三星级标准进行装饰设计。? ? ???????????设计单位：北京泛华设计公司? ???????????监理单位：?唐山中油建设监理有限公司??????????? ?施工单位：?冀东油田三达建筑公司? 二、监理工作概况? ?????我们按照《建设工程监理规范》要求，针对工程特点，组建了监理机构。并由总监理工程师编制了《监理规划》，由各专业监理工程师编制《监理实施细则》和磅站监理实施方案。依据设计文件及设计变更、施工合同、监理合同、监理规范、施工组织设计、监理规划、监理实施细则及相关法律法规、项目审批文件及招标文件，积极开展了“三控三管一协调”（质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、安全管理、信息资料管理、组织协调）的监理工作。并在建设单位的大力支持下，在施工单位的积极配合下，结合油田地面建设的会议精神，遵循“全面开展，重点突出，持续治理，扎实有效”的原则，在监理岗位上积极宣传贯彻落实了基建工程部下发的《施工现场标准化作业管理暂行规定》和《冀东油田基本建设工程施工现场“低、老、坏”问题警示手册》有关内容；遵循HSE管理体系，本工程，经过油田基建管理部门的多次监督检查与现场指导，使我们的现场监理工作得到了持续改进， ?三、主要监理工作： ?(一)、施工阶段的质量控制 此工程是属于高层建筑，施工难度大，施工现场狭窄，各工种工序交叉，工期紧，我们做了大量的协调工作，积极开展了质量的事前控制和主动控制，避免了质量事故的事后处理?。?? （1）、质量的事前控制? 1）?要求监理人员首先掌握和熟悉质量控制的技术依据，各专业配齐了 质量验收规范。? 2）按照“施工现场标准化作业管理暂行规定”对施工现场进行检验验收。 ?3）检查施工队伍的资质及特殊工种作业人员上岗证。? 4)?工程的需原材料、半成品按检验批要求，执行了材料报验制度和复验制度。?? 5）施工机械执行了监理工程师论坛报验审查制度。? 6）审查了施工单位的施工组织设计或施工方案，突出修改意见。? （2）质量的事中控制? ?1）我们严格执行强制性标准要求，对在拆除的施工过程中，为了把对主体结构破坏减小到最低程度，我们采用切割据，局部分段切割，再进行拆除，减小了震动，保证了楼内结构的安全性。在安装过程中对室内消防及喷淋管道进行逐个水压试验，达到规范要求后方可进行下道工序的施工。在电器照明及弱电施工过程中进行了严格把关，基本达到了设计和规范要求。? ?2）坚持工序交接检查? ?坚持上工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先督促施工单位进行自检、专治检查，现场监理工程师到现场会同检验，检验合格后签署认可后再进行下道工序，提高了施工单位质量控制的主动性。?3）组织现场例会，及时汇报解决工程存在问题。 ?（二）施工阶段的进度控制? （1）进度的事前控制? 1）审核施工单位提交的施工进度计划，结合施工合同，主要审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。? 2）审核施工单位提交的施工方案，主要审核保证工期、充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。? 3）监督督促施工单位及时制定所需材料、设备的需用量、供应时间参数及有关材料、设备部分的采供计划。 ?（2）进度的事中控制? ?????进度的事中控制，一方面是检查形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性，并帮助施工单位分析造成实际进度与计划进度差异的原因，要求有关单位进行适