绿地颐景嘉园商业地块监理月报2013年08月第10期.docVIP

工程档案编号1-257 编号：LBJL/LDS-009 绿地颐景嘉园项目 监 理 月 报 第 十 期 总第10期 （ 2013年07月26日 ～ 2013年08月25日） 编制：刘志鸿 2013年08月25日 审核：唐麟麟 2013年08月25日 建设单位：上海绿地源泰置业有限公司 监理单位：上海利堡建筑工程监理有限公司 监理月报 工程名称 绿地颐景嘉园项目 设计单位 上海杜鹃工程设计顾问有限公司 上海结建民防建筑设计有限公司 建设单位 上海绿地源泰置业有限公司 施工单位 上海绿地建筑工程有限公司 建筑面积 45721(m2) 结构型式 框剪结构 工程地址 嘉定区双单路、云谷路 工程造价 16153.7798万元 开工日期 2012年08月01日 计划竣工日期 2013年09月04日 工程 概况 1．工程概况： 绿地嘉定新城E23-1地块商业用房项目位于上海市嘉定区胜辛路东侧、双单路南侧、云谷路西侧。总建筑面积45721m2，地上总建筑面积34721m2，地下总建筑面积10689m2。由两栋高层商业办公楼及裙房和单层人防地下室、地下停车库组成，其中商业办公楼分别为南楼9层和北楼16层，商业部分为1~3层裙房部分。本工程高程系统采用吴淞高程系统，坐标系统采用上海平面坐标系统，室内设计标高±0.000相当于吴淞高程5.000m。 本月 工程 形象 进度 1、本月工程形象进度描述： A、北楼高层13层结构顶板砼完成；样板房装修完成80%，2-5层墙体砌筑完成90%，完成相关的水电预埋管和预埋盒的安装； B、北楼多层2-3层墙体砌筑完成，外墙石材干挂完成； C、南楼高层8层顶板支撑完成，，完成相关的水电预埋管和预埋盒的安装； （三） 工程 进度 1、本月实际完成情况与计划进度比较： 本月实际进度与计划进度存在偏差。 2、对进度完成情况及采取措施效果的分析： 监理本月通过口头告知及工程例会，督促施工单位合理组织施工，保证工程材料和施工机械设备的供应和投入，以便施工单位加快施工进度，确保按合同、计划工期完成。 （四） 工程 质量 1、本月工程质量情况分析： 监理本月在巡视检查过程中发现： 1）钢筋分项工程主要有局部梁板钢筋保护层厚度不符合要求、剪力墙水平筋未绑扎到位、局部柱钢筋电渣压力焊焊接质量较差、不饱满连续、上下主筋电焊接头轴线偏位、柱子及根部焊渣未及时清除；剪力墙钢筋部位未设置相应数量的拉勾、纵向受力钢筋相应的接头未按规范要求错开；墙体施工时局部拉结筋长度设置不到位、构造柱钢筋未伸至顶部梁内、砂浆的饱满度不符合规范要求；南楼高层九层屋面外墙柱的锚固长度未按规范要求进行设置弯勾。 2）模板分项工程主要有局部模板拼缝不严密、个别跨度较大的梁、板起拱不到位、排架个别立杆不垂直、水平杆未设置到位等现象。 混凝土分项工程主要有供料不够连续、个别剪力墙根部出现烂根、振捣不够密实等现象。 2、本月采取的工程质量措施及效果： 针对现场存在的质量问题，监理通过现场立即指出和书面形式或例会形式要求施工单位进行整改，均能及时落实整改到位，特别是梁柱节点钢筋隐蔽以及砼浇筑施工，我监理部按排专人进行了旁站监理，对施工中存在的质量问题及时提出并要求进行整改，确保了施工质量。 （五）工程 计量 与工 程款 支付 1、工程量审核情况： 本月工程量审核1次 2、工程款审批情况及月支付情况： 无 3、工程款支付情况分析： 无 4、本月采取的措施及效果 认真做好可能发生签证的原始记录工作，确保以后工程量签署有具可查。 （六）工程 安全 1、本月工程安全情况分析： 安全巡视检查发现南楼高层六-八层东侧楼梯防护栏杆局部未进行围护，南楼高层施工升降机操作工有擅自离岗现象，悬挑钢平台安装不符合方案要求，人货梯出现有未专业人员操作现象，南楼高层4~7层等洞口未覆盖等问题。 2、本月采取的工程安全措施及效果： 针对存在的安全隐患，监理通过口头和书面形式以及安全会议督促施工单位及时落实整改，特别是加强临时用电管理，但乱拉乱接现象时有出现，施工单位已加派专职安全员及电工对现场临时用电进行巡查。本月我监理部对现场存在的安全隐患问题提出整改意见，我监理项目部已督促施工单位及时进行整改，并要求施工单位在后续施工中举一反三，对现场存在的安全隐患及时进行自查自纠，确保安全施工。 （七） 文明 标化 现状、存在问题、采取的措施及效果： 本月监理通过日常巡视检查，发现个别施工人员有无证操作人货梯现象、现场临时用电配电箱巡检记录不到位；将继续督促施工单位及时落实到位。 （八） 成品 保护 现状、存在问题、采取的措施及效果： 无 （九）合同 其他 事项 1、工程变更 无