防空地下室监理总结.docVIP

一、工程概况 1、工程名称：复兴地块改造一期防空地下室 2、建设地点：复兴地块 3、建设单位：常州市华强房地产开发有限公司 设计单位：常州浩森建筑设计有限公司 勘察单位：常州市宏建岩土工程技术有限公司 监理单位：常州市天宁建筑工程监理有限公司 施工单位：常州市成章建筑安装工程有限公司 4、工程规模: 长度76.6m，宽度64.6m，地下二层层高为3.7m，地下一层层高为3.4m，总高为7.1m，建筑面积8433 M2。 5、主要建筑结构类型 （1）基础：PHC预应力混凝土管桩和400厚C30、P6钢筋砼筏板基础； （2）地下室：C30、P6钢筋砼框架结构 ①钢筋混凝土框架结构，填充墙为200厚MU15混凝土砌块， M10水泥砂浆砌筑；外墙为300mm厚C30抗渗P6钢筋砼。 ②顶板：地下室二层顶板厚为250mm、300mm、450mm、500mm，地下室一层顶板厚度为350mm，造价人才网现浇钢筋砼GBF管板。砼强度等级均为C30，抗渗等级P6。 ③地下室防水：外墙外侧、底板板底、顶板板面均为1.5厚JS-NM纳米超强弹性防水涂料。 6、地下室设计使用年限为50年，建筑结构安全等级二级，耐火等级一级,防水等级二级，抗震设防烈度为7度。 7、建安造价： 万元 6、本工程：勘察由常州市宏建岩土工程技术有限公司承担，设计由常州浩森建筑设计有限公司承担，由常州市成章建筑安装工程有限公司承建，常州市天宁建筑工程监理有限公司对工程施工阶段进行工程监理。2007年12月4日本工程开工建设，2008年8月8日监理组织预验收。 监理组织机构、人员、设施 本项目监理组织机构为常州市天宁建筑工程监理有限公司第八项目监理部，共有四人组成:总监汤剑锋、土建专监王定益、水电专监汪旭东和见证员汪亚峰。本工程施工期间均有相应的监理人员在场监理，且在施工过程中本监理公司领导、技术负责人、总工多次到工地进行工作检查和技术指导。 本项目监理部在施工期间先后投入了电脑、经纬仪、水准仪和靠尺等设施,监理工程师论坛对工程及质量进行管理监督。 监理合同履行情况 监理合同约定本工程监理范围和内容为工程施工阶段土建和水电；质量、进度和投资的控制；安全监理。根据监理合同本监理公司精选人员组成了符合监理合同要求的现场监理机构,并配备了相应的常规检测设备和工具，对工程进行了“三控制、一协调”。 （一）、一协调: 监理过程中,我们严格遵循监理 “守法、诚信、公正、科学”的执业准则,公正、公平、自主地开展工作,通过工地会议、联系单和交谈沟通等措施，协调施工单位与建设方、施工单位与监理方、施工单位与设计方等各方关系,公正地维护了建设方的合法权益，不损害施工单位的合法利益。 （二）、质量控制： 我监理部严格按国家有关工程建设的法律、法规,国家现行的工程建设规范、规程、标准进行监理，严格执行《国家工程建设标准强制性条文》的规定,确保工程结构功能与使用功能的安全性。并且根据工程设计文件和合同文件制定了详细的监理规划及相应可行的监理细则。监理过程中,在认真审核设计图纸和承包商的施工组织设计及施工方案的基础上,对施工过程的材料报验、见证取样和各道工序严格把关,采取巡视、旁站、平行检验、见证和抽查等手段,抓住重要的、关键的部位和关键的工序,严格执行监理及验收程序,要求施工单位认真做好材料报验、工序报验,隐蔽验收记录及施工质量验收资料。同时在监理过程中,掌握使用好指令性文件,包括指令单、联系单、通知单等,认真执行“四不”原则,即监理工程师不签字:1、建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用和安装.2、施工单位不得进行下道工序的施工；未经总监理工程师签字：3、建设单位不拨付工程款.4、不进行竣工验收。特别对隐蔽工程、薄弱环节及对后道工序有重大影响的工序进行了严格控制。 （三）进度控制: 本工程自2007年12月4日正式开工,根据施工合同要求于2008年8月8日竣工,监理部要求施工单位制定总、月、周施工进度计划并采取切实有效的措施来落实计划。在施工过程中通过工地会议、通知单等各种措施督促施工单位根据现场实际情况来调整其进度计划及相应的生产措施，协调有关方面及时验收有关分部项工程质量,以便施工单位及时开展后续工序施工，促使本工程基本圆满完成。 （四）、投资控制: 本工程施工合同价款为 万元。在投资控制方面,我们严格审核施工方案,采用合理施工方案,控制工程变更,对有关材料的使用积极征询建设方意见；其次,为了有效地进行控制,我们监理部抓好信息管理的各个环节,及时做好工程的前期资料及施工过程中原始信息的收集和整理分析,及时进行经济签证（会同建设方）。 四、监理工作成效 本工程至目前为止,已基本完成全部的土建和水电安装施工,我们的监理工