阳泉市矿区“城市春天”项目拆迁户投诉材料(市).docVIP

阳泉市矿区“城市春天”项目拆迁户投诉材料 阳泉市纪委负责同志： 我们是阳泉市矿区“城市春天”项目拆迁户，根据矿区政府关于蔡洼东区棚户区改造总体规划要求，在矿区政府的统一组织和协调下，我们于2012年3月份和山西长富房地产开发有限公司签定了房屋征收与补偿安置协议书，矿区政府作为第三方见证人在协议上盖章确认。随后我们从原住址搬迁出来，自己租房居住。按协议规定，两年后回迁（2004年1月1日山西省城市房屋拆迁条例第三十条安置用房为期房的，低层和多层房屋的过渡期限不得超过2年；中高层和高层房屋的过渡期限不得超过3年。过渡期限应当自被拆迁人搬迁之日起计算。《建用地规划许可证》《建设工程规划许可证、《国有土地使用证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》以及七层GB 50033-2013）第4条采光标准值中规定：住宅建筑的卧室、起居室(厅)、厨房应有直接采光。），严重影响楼房的安全及采光。而且护坡施工存在严重质量问题，现在护坡根部有些地方本应被水泥砂浆包裹的松软风化土壤已裸露出来，如遇连日阴雨天气或轻微地震，楼房随时有被坍塌的护坡掩埋的危险，严重威胁居住人的生命和财产安全。另外，这种现状使楼房消防隐患也陡然增大，由于7#、8#楼背面（南面）紧邻护坡，原先规划设计的7#、8#楼背面及8#楼与其下方的1#高层住宅楼之间的道路被无端取消，使7#、8#楼成为一个死胡同，而且其楼正面仅有数米宽的道路也使消防车无法掉头，如遇大的火灾，消防救火将变得难上加难。在发现上述隐患后，从2014年4月份开始，我们拆迁户多次找矿区政府协调开发商予以解决，但时至今日，收效甚微，一切照旧。开发商仅答应对7#、8#两栋七层楼房的部分一、二层拆迁户给予少得可怜的采光补偿（约按建筑面积每平方米一次性补偿60～80元），而对其他拆迁户的合理诉求根本置之不理，矿区政府也无所作为，任由开发商肆意胡为，严重侵害广大拆迁户的合法权益。更为可气的是，从去年（2014年）11月份开始，在楼房未建设完工，未经过建设工程质量监督机构合格《商品房销售(预售)许可证》临时安置补助费建设工程质量监督机构合格《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》办理房产权证临时安置补助费2004年1月1日山西省城市房屋拆迁条例第三十条因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行解决住房的被拆迁人或者房屋承租人，拆迁人应当自逾期之月起按照原规定标准的3倍支付临时安置补助费临时安置补助费临时安置补助费临时安置补助费临时安置补助费采光权受侵害房屋贬实现棚户区居民 “安居梦” - 2 -