无形资产评估[资本运营管理].docVIP

第七章 无形资产评估 陈淑亭 概述 收益法 成本法 无形资产评估 市场法 专利权和非专利技术评估 商标权评估 商誉评估 §1 概述 定义 ——非实体性 + 排他性 + 效益性 功能特性——附着性 + 共益性 + 积累性 + 替代性 按取得方式 —— 自创 + 外购 一、无形资产+分类 分类 按有无专门法律 —— 有专门法律保护的 + 无专门法律保护的 按能否独立存在 —— 可确指的 + 不可确指的 专利权 + 非专利技术 +生产许可证 + 特许经营权 评估范围 租赁权 +土地使用权 + 矿产资源勘探权和采矿权 商标权 + 版权 + 软件 + 商誉等 取得成本 —— 创造发明成本 + 法律保护成本 + 发行推广成本等 机会成本 —— 失去其他获益机会的最大损失 效益因素 —— 收益高低 使用期限 —— 考虑法律保护期 +超额收益期 二、评估值影响因素 技术成熟程度 —— 越成熟风险越小 转让内容因素 —— 完全产权转让、部分产权转让、使用权许可程度 国内外相关无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度——贬值 供需情况 —— 市场需求 + 适用程度 价格水平 ——同行业同类无形资产 明确评估目的——转让 + 投资 + 改制 + 合作 + 诉讼 查询其内容 + 国家有关规定 + 专业人员评价 + 法律文书 确认存在 分析其要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件 分析其归属（CPV《法律权属指导意见》要求不得确认之） 鉴定无形资产 鉴别种类 三、评估程序 确定有效期 搜集相关资料 —— 即影响因素之资料 确定评估方法 ——三种基本方法 注重评估推理过程的陈述 —— 描述性陈述 + 分析性陈述 + 综合性陈述 撰写报告 明确说明评估前提、评估假设、限制条件 明确说明评估方法使用理由、参数选用依据、逻辑推理方式 评估前提 —— 一般以产权主体变动为前提（财税制度制约） 四、评估前提+对象 评估对象 —— 获利能力 （ 超额收益、追加利润、垄断利润） 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》第五条 应明确告知执业范围——不确认之、对其不发表意见 法律权属 —— CPV 不具有确认或发表意见的能力 不