建筑工程设备完好标准.docVIP

ZW/GC-11-01 建筑工程设备完好标准 目的 通过定期对各项设备的完好率进行统计，掌握各项设备的运行状态和存在的问题，及时进行整改，确保设备的正常运行。 适用范围 适用于各管理处、外地子公司的设备完好率统计。 要求 各项设备通用完好标准：a、生产厂家标识标牌要完好；b、设备箱体盖板、 零配件齐全；c、设备无锈蚀、无泄漏现象；d、设备无灰尘、油、水污迹；e、有明确的责任人、维保周期、维保、运行记录；f、能随时投入运行确保效率在80%以上。 设备除性能满足现在大厦的使用功能要求外，其余只要有一条不达标准要求的即为不完好。 检查方式 4.1 各管理处、外地子公司对单机设备每月自行检查一次，对成套设备每季度自行检查一次，对各机站房每月对设备完好率统计一次。 4.2 工程部通过楼检，对各管理处、外地子公司的设备完好情况进行检查、抽查。 各项设备完好标准 空调设备 空调主机 5.1.1.1 各项保护开关动作灵敏，检内部记录无重大报警记录； 5.1.1.2 冷媒系统无泄漏现象，高低压侧温度正常，进、出口温差在设定范畴之内； 5.1.1.3 主机整体外观良好，冷凝器、蒸发器无冷桥现象； 5.1.