市住房公积金管理中心工作总结及工作计划.docVIP

市住房公积金管理中心工作总结及工作计划 20××年，××市住房公积金管理中心(以下简称××中心)在市委、市政府 和省监管办的正确领导及各有关部门的大力支持下，深入贯彻党的十八届三中、四中全会和省市经济工作会议精神，以科学发展观为统领，建立健全公开规范的住房 公积金制度，不断完善住房公积金的提取、使用和监督制度，提升服务效能，防范资金风险，努力完成各项工作任务，全面推进住房公积金事业的健康持续发展。 一、20××年工作总结 （一）20××年主要经济指标完成情况。 我市住房公积金新增归集额219712.18万元(含年度结算的利息13363.45万元)，同比增加36785.37万元，增长20.11%，完成财政 预算195000万元的112.67%；发放个人住房贷款92489.00万元，同比减少12390.00万元，下降11.81%，完成财政预算 60000万元的154.15%；个人提取住房公积金100550.78万元，同比增加16454.40万元，增长19.57%；实现增值收益 13879.00万元，同比增加2359.32万元，增长20.48%，完成财政预算9905万元的140.12%。 （二）20××年主要工作 1、稳步推进归集扩面工作。 （1）争取各级政府和相关部门的大力支持。一 是将各级财政供养人员住房公积金补贴纳入财政预算并逐步提高比例列入市委、市政府目标管理和绩效考核范围。今年全市纳入财政预算的住房公积金补贴达 24160万元，比20××年的16044万元增加8166万元，增长50.59%。二是将住房公积金财政配套情况作为分配廉租房住房建设补充资金的重要 依据，争取各级党委、政府对归集工作的支持力度，同时，争取各级人大、政协的关注和支持，形成建制扩面的合力。20××年通过办理市人大代表、市政协委员 提出的《关于将住房公积金增值收益余额用于保障性住房建设的议案》，进一步促进了住房公积金事业的发展。三是重点针对城镇新就业大学生、乡镇行政事业单位 职工、市县级行政事业单位及国有控股企业人事代理人员、非企业职工，争取相关职能部门的关注和支持，扩大建制影响力。20××年，每季度曝光50家未建制 单位，发放催建函60份，上门走访40余家单位催建。 （2）年检年审制度化。一是督促财政供养单 位将津补贴计入缴交基数。二是逐年提高缴存比例和缴存基数偏低的地区和行业住房公积金缴存标准。三是严格执行“控高保低”政策，杜绝个别行业和个人违反规 定超比例和超限额缴交住房公积金。四是夯实缴存基础工作，建立台帐，及时跟进。20××年每季度年检年审160家单位，预计新增归集额6400万元。 （3）重点推进非公有制单位建制。中心今年归集工作把推进非公企业职工建制缴存作为重点，争取各级四大家对非公有制职工普遍未建制问题的重视和关注，并争取财政、审计、纪委、法制办、银行等部门的帮助与支持。20××年，预计新增非公有制企业50个，新增人数1282人。 2、充分使用好住房公积金。 （1）进一步实行差别化贷款政策，确保刚性需求。“按 照保一限二禁三”的原则放宽贷款条件，支持自住需求。对首次购买住房且购房面积在90平方米以下的购房职工，实行可提可贷可对冲还贷政策。出台了《关于调 整××市住房公积金贷款相关政策实施细则的通知》，降低了二套房的首付款比例，将第二套房的认定标准由“认房认贷”改成了“认贷不认房”。 （2）拓宽贷款渠道，促进贷款发放。在风险可控的情况下放宽按揭贷款楼盘的准入门槛，解决无现房抵押职工的购房之忧。20××年，新推出15家住房公积金按揭签约楼盘，发放按揭贷款 户共计4.3亿元。 （3）科学资金运作，保值增值。一是降低提 取条件，开通了大病提取和租赁提取，更加利民便民，今年共提取9.04亿元，占当年新增归集额的48.03%。二是在保证贷款和提取的基础上，合理控制贷 存比，防范资金流动性风险。三是统筹运作资金，优化资金结构，突出资金效益最大化。中心一方面随时掌握各县市区资金动态，及时上划资金；另一方面根据历年 资金运行情况找出规律，通过专家论证，制定出科学的定期存款模型，合理调配存量资金定存期限结构，使增值收益得到了大幅提高。 （4）支持保障性住房建设，保障“住有其居”。累计已上交廉租房建设资金2.15亿元，支持市政府建成廉租房达240万平方米；通过利用住房公积金贷款支持保障房建设试点项目，支持我市公租房建设，我市试点“奇峰苑”公租房项目贷款额度1.63亿元已列入我市20××年保障性住房建设计划。 3、推行公开规范化管理。 （1）业务管理程序化。一是规范业务标准。按照住建部《住房公积金基础数据标准》要求，加强规范业务管理系统数据，重点加强对县市区管理部各项业务的规范化、标准化管理，确保县市区管理部和市本级的政策执行和业务管理保持统一和同步。二是规范业务行