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1Z206060 建设工程索赔 1Z206061 索赔的依据 一、索赔的起因 二、索赔的分类 （一）按索赔有关当事人分类 1．承包人与发包人之间的索赔； 2．承包人与分包人之间的索赔； 3．承包人或发包人与供货人之间的索赔； 4．承包人或发包人与保险人之间的索赔。 （二）按照索赔目的和要求分类 工期索赔 费用索赔 （三）按照索赔事件的性质分类 工程延期索赔 工程加速索赔 工程变更索赔 工程终止索赔 不可预见的外部障碍或条件索赔 不可抗力事件引起的索赔 其他索赔 （四）承包商向业主的索赔 1．因合同文件引起的索赔 2．有关工程施工的索赔 3．关于价款方面的索赔 4．关于工期的索赔 5．特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔 6．工程暂停、终止合同的索赔 7．财务费用补偿的索赔 （五）业主向承包商索赔 1．索赔费用和利润 2．索赔工期 四、索赔成立的条件 （二）索赔成立的前提条件 索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件： 1．与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失； 2．造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任； 3．承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 以上三个条件必须同时具备，缺一不可。 练习： 1．索赔的成立，应该同时具备以下（ ）前提条件。 A．与合同对照，事件己造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失 B．造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 C．对方具备赔偿的实力和能力 D．事先约定索赔的事项和金额 E．承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告 答案:ABE 五、索赔的依据 1．合同文件； 2．法律、法规； 3．工程建设惯例。 六、索赔证据 索赔证据应该具有： 1．真实性； 2．及时性； 3．全面性； 4．关联性； 5．有效性。 1Z206062 索赔的方法 一、索赔意向通知 二、索赔资料的准备 三、索赔文件的提交 提出索赔的一方应该在合同规定的时限内向对方提交正式的书面索赔文件。例如，FIDIC合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师要求的合理间隔（一般为28天），提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。 索赔文件的主要内容包括以下几个方面。 （一）总述部分 （二）论证部分 （三）索赔款项（和／或工期）计算部分 （四）证据部分 四、索赔文件的审核 五、发包人审查 六、协商 七、反索赔的基本内容 反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。 1Z206063 费用索赔的计算 一、索赔费用的组成 1．人工费。人工费包括施工人员的基本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金以及法定的安全福利等费用。对于索赔费用中的人工费部分而言，人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。 2．材料费。材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。材料费中应包括运输费，仓储费，以及合理的损耗费用。如果由于承包商管理不善，造成材料损坏失效，则不能列入索赔计价。承包商应该建立健全物资管理制度，记录建筑材料的进货日期和价格，建立领料耗用制度，以便索赔时能准确地分离出索赔事项所引起的材料额外耗用量。为了证明材料单价的上涨，承包商应提供可靠的订货单、采购单，或官方公布的材料价格调整指数。 3．施工机械使用费。施工机械使用费的索赔包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非承包商责任工效降低增加的机械使用费；由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。窝工费的计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承包商自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。 4．分包费用。 5．现场管理费。 6．利息 7．总部（企业）管理费。