海南某房地产建设项目可行性研究报告书模板.docVIP

海南省某房地产建设项目 可行性研究报告（模板） 二0一四年三月 目 录 第一章：总论 4 一、建设项目概况 4 二、项目建设的必要性 4 三、可行性研究编制的依据（海口为例） 4 四、可行性研究结论 5 第二章：市场分析 5 一、宏观经济形势分析 6 二、市房地产市场分析 6 三、一般供给市场预测 6 四、项目自身因素分析 7 五、项目市场分析结论 7 第三章：项目建设条件 7 一、基础理论建设的自然条件 8 二、项目建设的用地条件 9 四、项目建设的市政配套条件 10 第四章：项目开发定位 10 第五章：项目规划设计方案 10 一、设计思想、设计理念及设计特点 11 二、总体规划 11 三、建筑设计 11 四、结构设计 12 五、专项设计 12 六、消防设计 12 七、环境保护 12 八、经济技术指标 12 第六章：项目实施进度安排 13 一、项目进度安排的原则 13 二、项目实施的进度安排 14 第七章：项目营销方案策划 16 一、营销卖点 16 二、销售策略 16 三、促销策略 16 四、准备策略 18 五、项目销售收入实现计划 18 第八章：项目总投资估算及资金筹措计划 18 一、项目总投资估算的依据 18 二、项目总投资估算的原则 19 三、项目投资估算及资金筹措计划 19 第九章：项目销售和收入测算 25 一、住宅销售单价的确定 25 二、商铺销售单价的确定