陕西省老年宜居社区可行性研究报告书.docVIP

全国智能化养老实验基地 陕西省某某市 某某天鹅老年宜居社区 可行性研究报告 编制单位：西安文海工程咨询有限公司 编制时间：二零一三年二月 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目背景与概况 1 1.2 报告编制依据和内容 6 1.3 问题与建议 7 第二章 项目建设背景及必要性 9 2.1 项目建设背景 9 2.2 项目建设的必要性 13 第三章 市场需求分析 19 3.1 项目市场定位 19 3.2 区域房地产业分析 19 3.3 养老地产行业分析 21 3.4 文化产业园分析 26 第四章 建设地点与建设条件 33 4.1 建设地点 33 4.2 建设条件 33 第五章 项目建设方案 36 5.1 项目建设指导思想和基本原则 36 5.2 设计依据 38 5.3 总体规划 39 5.4 建筑结构 39 第六章 智能化系统工程设计方案 47 6.1 项目概况 47 6.2 项目需求分析 48 6.3 设计原则和依据 50 6.4 系统设计说明 55 第七章 公用工程及辅助设施 71 7.1 电力工程 71 7.2 给排水工程 75 7.3 供热工程 78 7.4 消防工程 79 第八章 节能、节水措施 81 8.1 节能节水的必要性 81 8.2 设计依据 81 8.3 建筑节能 82 8.4 节电措施 82 8.5 节水措施 83 8.6 能源管理 84 第九