自有房屋装修费的入账问题资料.docVIP

企业会计准则第4号——固定资产 第四条 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认： （一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业； （二）该固定资产的成本能够可靠地计量 第六条 与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。 《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南 固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。 固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足本准则第四条规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。 经营租入固定资产改良 企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销。 相关依据（没有找到明确的规定，看了网上的不少规定，通常认为自有房屋装修符合资产的确认条件，应该资本化） 固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应当在‘固定资产’科目下单设‘固定资产装修’明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，该项固定资产相关的‘固定资产装修’明细科目仍有账面价值，应将该账面价值一次全部计入当期营业外支出。浅议新会计准则对固定资产后续支出的处理变化 自有固定资产装修的账务处理原则：固定资产的装修支出如果满足固定资产确认条件的，装修支出按资本化后续支出原则处理，装修支出应当计入固定资产账面成本。在停工装修过程中先通过“在建工程”科目核算，装修工程达到预定可使用状态交付使用时，再转入“固定资产”科目核算，并在“固定资产”科目下设置“固定资产装修”明细账单独核算；固定资产的装修支出如果不满足固定资产确认条件的，装修支出按费用化后续支出原则处理，装修支出应计入当期管理费用、制造费用或销售费用等。（毛波军.固定资产装修支出账务处理浅析.财会通讯.2009.12） 企业的房屋等固定资产所发生的装修支出( 习惯上称为装修费用) 按理也属于固定资产后续支出,也应该判断是否应作为资本性支出, 若应作为资本性支出的, 则又该如何核算? 即使在权威性很高的CPA 教材上也没有涉及装修支出的会计处理。在会计师考试教材上才有关于固定资产装修费用的核算[ 6] , 其采用的核算方法引用了旧准则的规定。笔者认为这是可行的。因为新准则及指南都未涉及该具体问题, 可以说是新准则的盲点, 而旧准则的有关规定又有其合理性, 自然可以借鉴。具体做法为: 对于符合资本化的装修费用, 应当在 固定资产! 科目下单设 固定资产装修! 明细科目核算, 并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短期间内, 采用合理的方法单独计提折旧; 下次装修时, 与该项固定资产相关的 固定资产装修!明细科目的余额减去相关折旧的差额, 一次性计入当期营业外支出。（李冬玲.新旧会计准则下固定资产后续支出的比较分析. 西南农业大学学报( 社会科学版).2009.04） 2011/5/13