附件建筑密度与容积率控制指标表.doc

附件2 建筑密度与容积率控制指标表 用地分类及建筑类型 旧区改建 新区开发 建筑密度 （%） 容积率 建筑密度 （%） 容积率 居住 用地 低层住宅 独立式 15 0.5 12 0.4 联排式 20 0.7 18 0.6 多层住宅 25 1.5 22 1.3 高层住宅 18 2.2 15 2.0 公共 设施 用地 多层公建 办公建筑 35 2.0 30 2.0 商业、商务建筑 50 2.5 50 2.5 旅馆建筑 35 2.0 30 2.0 高层公建 办公建筑 30 4.0 25 4.0 商业、商务建筑 50 5.0 50 5.0 旅馆建筑 35 4.0 30 4.0 工业 仓储 用地 厂房 40 1.0 库房 40 1.0 一、表中居住用地、公共设施用地的容积率、建筑密度指标为上限，工业仓储用地的容积率、建筑密度指标为下限。 二、特殊建设用地的建筑容量控制指标须经市城乡规划委员会审查同意。 - 26 -