河南开封汉兴上品项目2012年营销推广提案113推广策略推盘节奏.ppt

●视觉表现： 十年安联-榜样地产 新德式精工建筑 品质教科书 ●视觉表现： 十年安联-榜样地产 德国派TM ●视觉表现： 新德国度 视觉表现 ●视觉表现： 新的国度 新的国度 新的国度 新的国度 新的国度 新的国度 新的国度 新的国度 新的国度 新德国度 新德国度，不在莱茵河畔； 安联·朗润园一期完美收官 二期新德国度，完美绽放！诚邀品鉴 十年安联-榜样地产 ●视觉表现： 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新的国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新德国度 新的国度，在新德国度…… 安联·朗润园一期完美收官 二期新德国度，完美绽放！诚邀品鉴 十年安联-榜样地产 ●视觉表现： 十年安联-榜样地产 默克尔侨居开封 安联·朗润园二期新德国度VIP认筹中 精工建筑原味萃取德国生活！ ●视觉表现： 十年安联-榜样地产 歌德还没来！ 安联·朗润园二期新德国度将开盘 德式园林实景呈现，新德生活唯美绽放！ ●视觉表现： 十年安联-榜样地产 有一种追求 需要亲身体会 安联·朗润园二期新德国度唯美绽放 诚邀亲临品鉴-体验理想中的新德生活！ ●视觉表现： 十年安联-榜样地产 有一种理想 会比现实更美 安联·朗润园二期新德国度唯美绽放 诚邀亲临品鉴-新德理想比现实更美！ ●推广执行： 相对2011年，我们所面对的形式更为严峻，所以对于2012年营销推广工作需要投入比11年更多精力和财力。 项目二期的重新包装面试，需要大量铺开的推广支持。 所以我们要求： 营销推广预算需要做到全年销售额的2%以上 推广预算控制： 媒 体 日 期 核心诉求 版 面 汴梁晚报 2.16 十年安联，榜样地产 整版 3.8 整版 3.29 整版 4.19 二期载誉入市，新德生活完美绽放 整版 5.17 整版 6.7 二期一批认筹，深挖卖点：“新德国度，诠释新德生活” 整版 6.28 整版 7.21 二期一批开盘 双通 8.16 二期一批开盘热销 双通 9.20 二期二批认筹，“享受新德理想” 整版 10.11 整版 11.1 二期二批开盘 双通 11.29 二期二批开盘热销 双通 ●推广执行： 2012报纸排期： 月份 内容 2-4月份 十年安联，榜样地产，一期收官清盘 5月份 二期载誉入市，新德生活完美绽放 6-7月份 二期一批认筹，深挖卖点：“新德国度，诠释新德生活” 8月份 二期一批开盘并持续热销，“来吧，我的新德国度” 9-10月份 二期二批认筹，“享受新德理想” 11-12月份 二期二批开盘并持续热销，“新德理想，新德生活” ●推广执行： 广播媒体排期： 日 期 数量（万） 核心诉求 2.18 3 十年安联，榜样地产 3.10 3 3.31 5 一期收官清盘 4.21 3 二期载誉入市，新德生活完美绽放 5.19 3 6.7 5 二期一批认筹，深挖卖点：“新德国度，诠释新德生活” 6.30 3 7.16 3 二期一批开盘 9.22 5 二期二批认筹，“享受新德理想” 10.13 5 10.27 3 二期二批开盘 ●推广执行： DM单页排期： 月份 媒体 内容 2-4月份 开封 房产网 十年安联，榜样地产，一期收官清盘 5月份 二期载誉入市，新德生活完美绽放 6-7月份 二期一批认筹，深挖卖点：“新德国度，诠释新德生活” 8月份 二期一批开盘并持续热销，“来吧，我的新德国度” 9-10月份 二期二批认筹，“享受新德理想” 11-12月份 二期二批开盘并持续热销，“新德理想，新德生活” ●推广执行： 网络媒体排期： 月份 位置 内容 2-4月份 东京大道广告牌 （建议增设户外广告牌+候车亭） 十年安联，榜样地产，一期收官清盘 5月份 二期载誉入市，新德生活完美绽放 6-7月份 二期一批认筹，深挖卖点：“新德国度，诠释新德生活” 8月份 二期一批开盘并持续热销，“来吧，我的新德国度” 9-10月份 二期二批认筹，“享受新德理想” 11-12月份 二期二批开盘并持续热销，“新德理想，新德生活” ●推广执行： 户外媒体排期： 类别 预算金额（万元） 报纸 50 活动 30 户外 30 网络 10 广播 20 印刷、礼品、物料 40 策划服务费 54 其他费用支出 15 营销部人员提成及工资 78 总计（万元） 327 ●推广执行： 2012年营销推广总预算： 全年总销金额为1.6亿元。 营销费率计算：全年营销预算费用（327万元）/全年销售金额（1.6