施工合同修改版.docVIP

承包合同 发包人（全称）： 承包人（全称）：  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天。 三、质量标准 工程质量符合。 1#、2#、3#号楼桩基由甲方统一联系打桩队施工，乙方提供混凝土和钢筋，桩每米为 元。款项由乙方同打桩人员核定后，从乙方的保证金中支付（从基础完成50%中扣除）。 合同价款及计价方式等 按照建筑施工面积 940 元/㎡㎡㎡㎡㎡ 五、 非甲方提出，乙方不得单方变更施工设计及施工要求。 甲方有权按照实际需要变更施工要求，施工要求自通知乙方后生效，乙方有义务接受甲方变更施工方案的要求，但应按照以下方式调整价款：变更后工程总量下调的按照 现场实际定量、定价作为竣工 结算；变更后工程量增加的按照 现场实际定量、定价作为竣工_结算。 六、 七、1、若乙方未按照本合同约定完工，按照拖延时间计算迟延交工的违约金，按1000元/天计算迟延违约金。 若乙方按施工要求及标准提前交工的，按照1000元/天 计算奖励金，奖金在工程结算完，实际验收合格后扣除费用及税负、代付款项后计入最后一笔付款计划中。 八、九、 乙方应当于本合同㎡。 十、 乙方施工过程中，非因甲方原因停工连续满 3 日的或者累计满 10 日的，甲方有权单方解除本合同，乙方实际施工的工程费用甲方可扣除 40% 作为甲方损失后支付给乙方。 十一、 1、本合同履行过程中，乙方应当保证其施工人员不出现闹事、上访情况，保证员工工资发放，出现讨薪罢工等情况，甲方除可以按照合同约定处理，有权要求乙方承担赔偿责任。 2、乙方应当遵守安全施工规范及相关法规，时刻以保证安全为施工前提，若出现安全事故责任，乙方应当承担所有责任，因乙方未及时解决问题导致甲方因此遭受损失的（包括不限于代为赔偿情况），甲方有权从工程款中扣除、追偿或要求乙方赔偿。 十二、合同生效 本合同自生效 十三、合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议。 十合同份数 本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。 发包人(公章)承包人(公章) 附件 附件1： 附件：工程质量保修书 附件 附件4：甲方付款计划 附件5：承包人主要施工管理人员表 附件6：责任事故及农民工工资特殊约定 附件1: 发包人核定市场单价一览表 （在±3%范围内不予以调整） 序号 材料品种 单位 单价 备注 1 外墙真石漆 ㎡ 65 2 塑钢窗 ㎡ 200 3 螺纹钢筋Φ20以外三级钢 t 2400 4 螺纹钢筋Φ20以内三级钢 t 2500 5 螺纹钢筋Φ10以内三级钢 t 2600 6 水泥32.5 t 240 7 中粗砂 m3 60 8 加气混凝土块600×240×100 块 3.3 9 加气混凝土块600×240×200 块 6.6 10 泵送商品砼（卵石）C15 m3 240 11 泵送商品砼（卵石）C20 m3 250 12 泵送商品砼（卵石）C25 m3 260 13 泵送商品砼（卵石）C35 m3 280 附件2： 工程质量保修书 发包人（全称）： 　　承包人（全称）： 　　发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。 　　一、工程质量保修范围和内容 　　承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 　　 　　二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗； 　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 ，缺陷责任期自工程之日起计算