2014年度河南省房地产市场及土地供应形势简析.pdfVIP

冒圜圜蓝菰困__———————————√＼_—j型堕塑：堕巴 2014年度河南省房地产市场及土地供应形势筒析 方 圆，王 冲 (河南省国土资源电子政务中心，郑州450016) 摘要：房地产行业一头连着投资，一头连着消费，对经济增长影响较大。本文在对比分析 2014年度河南省房地产开发市场及土地供应运行情况的基础上，剖析了河南省房地产行业和土地供应 形势存在的主要问题。提出了诸如按照市场供需落实房地产调控政策、调整住房结构和规模、推动 房地产转型升级以及优化产业布局等方面的建议。 关键词：河南省房地产市场土地供应形势分析 inHenan in2014 OutlineoftheSituationoftheRealEstateMarketandLand Province Supply FANG Yuan，WANG Chong Center andResources (E-GovernmentofLand ofHenanProvince，Zhengzhou450016，China) Abstract：Realestate thatinvolvesbothinvestmentand has influenceoneconomic industry consumptiongreat growth． ofthesituation land inHenanProvincein Basedonthecontrastive oftherealestatemarketand supply 2014，this analysis some suchas the intherealestatemarketandland and forward paperanalyzesmajorproblems supplyputs suggestions realestate and structureandscale tothemarket implementingregulationpoliciesadjustinghousing according demand， and thetransformationand ofrealestateand industrial promoting upgrade optimizing pattern． estate Keywords：HenanProvince；Realmarket；Landsupply；Situationanalysis 2014年，河南省生产总值3．49万亿元，同比增长河南省房地产市场运行情况 8．9％。经济运行在新常态下保持了平稳较快增长，主 要经济指标增速高于全国平均水平，在全国位次前移。 1．1房地产开发投资增速持续下降 但受全国宏观经济形势、银行信贷等因素影响，河南 房地产行业一头连着投资，一头连着消费，对经济 省国土资源形势呈现下行态势，1～12月份，河南省土地 增长影响较大。据国家统计局统计，2014年12月份，全 供应量同比大幅下降，房地产投资、房屋施工面积、