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不动产统一登记的重要意义及相关问题探讨 蓝天宇 (国土资源部不动产登记中心(国土资源部法律事务中心)，北京100034) 摘 要： 《不动产登记暂行条例》的出台具有重要的意义，标志着不动产统一登记制度基本 建立。但由于《条例》规定较为原则，地方对《条例》认识不够，登记技术标准不统一等问题的存 在，不动产统一登记法律制度尚不完善。本文阐述了建立不动产统一登记制度重大意义，通过调研 的方法了解不动产统一登记法律制度存在的问题，并提出进一步完善的建议。 关键词：不动产登记法律制度建议 The and of onRealEstate SignificancePerfectingSuggestionsRegulation Registration Lan Tianyu Estate (Real Center,MLRfLaw 100034，China) Registration Center,MLR)，Beijing Abstract：the of onrealestate a oftheestablishmentofaunified implementationregulation registration，assymbol realestate the is becauseofthe ofthe registrationsystem，isextremelyimportant．Butregulationimperfect generality lackof ofthelocal thediversiformmethods．Thiselucidates regulation，theunderstandingauthority，and register paper the oftheestablishmentofaunifiedrealestate and therevealed ofthe significance registrationsystemanalyzes problems from some willbe registrationsystempreviousinvestigation，andsuggestionspresent． Keywords：Real estate；Registration；Legalsystem；Suggestion 建立不动产统一登记制度，是经济社会发展阶段 编办下发《关于整合不动产登记职责的通知》，明确了 的必然要求，是加强和创新社会管理的重要手段，是 职责整合的路径和方向。2014年11月2413，李克强总理 贯彻落实《物权法》建立不动产统一登记制度的重要 签署国务院第656号令，《不动产登记条例》正式颁布， 举措，是规范不动产登记行为，维护不动产交易安全， 并于2015年3Y11日起正式实施，标志着不动产统一登 保护不动产权利人合法权益的重要保障。党中央、国 记制度基本建立…。 务院高度重视不动产统一登记工作，2013年3月，《国 务院机构改革和职能转变方案》明确要求，整合房屋、 1建立不动产统一登记制度意义重大 林地、草原、土地等不动产的登记职责，由一个部门承 建立并实施不动产统一登记制度，具有以下三方 担。2013年11B，国务院第31次常务会议明确，由国土