建筑项目工程造价有效控制分析探讨.pdfVIP

综合论述 广东建材2008年第5期 建筑项目工程造价有效控制分析探讨 汤世平 (湖南益阳精工建设工程造价师事务所) 摘 要：本文结合笔者多年建筑工程造价控制实践工作经验，从技术和经济的角度详细论述了建筑 项目各阶段工程造价的有效控制和管理方法。 关键词：建筑项目；工程造价；控制与管理；动态控制 在项目建设各阶段中，即决策阶段、初步设计阶段、 期内对拟建产品的需求状况，类似项目的建设情况；国 施工图设计阶段、工程招投标及发承包阶段、施工阶段 家对该产业的政策和今后的发展趋势等。要做好市场研 以及竣工验收阶段，通过工程造价的确定与控制，相应 究，技术经济人员就需要掌握大量的统计数据和信息资 形成投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结 料，并进行综合分析和处理，为项目建设的论证提供必 算价及竣工决算。这些造价形式之间存在着前者控制后 要的依据。 者，后者补充前者这样的相互作用关系，共同组成项目 1．3投资估算必须是设计的真实反映 造价控制的目标系统，这就要求工程造价管理人员对工