西安东站路项目整体定位物业发展建议及启动策略报告922010年.pptVIP

装修程度 毛坯 外墙 上部面墙、底部石材、涂料、外墙外保温、面砖 内墙 水泥砂浆抹平 户门 三防门 门窗 彩铝窗、塑钢窗配不低于5mm + 5mm双层中空玻璃 地面 水泥砂浆拉毛 厨房 墙面、地面水泥砂浆抹平，预留上下水管道 卫生间 地面水泥砂浆刮糙，做防水层。上、下水管道预留接口 燃气系统 天燃气入户、磁卡表计量 空调 预留空调室外机位 供暖系统 地辐热 供电 城市供电网络、双回路高压供电 供水系统 西安市自来水公司、户外抄表 电梯 合资电梯品牌(例：蒂森)、上海三菱、奥的斯OTIS电梯 、日立HITACHI、通力KONE电梯等 ??? 电视、电话 电话、数字电视网络系统、宽带入户 精装大堂 安防系统； 新风系统； 无线网络系统； 光伏太阳能照明柔光节电； 停车位数量尽可能多，可设置立体停车位。 项目配套建议 NO3：项目规划建议——打造具备高端项目的配套设置 3.3 规划建议 24小时，新风不断，徐缓而新鲜 （按户单平米造价20元，满天开，耗电量1度） □ 置换送风系统采用下送风，顶回风的送风方式： 由于设计的送风温度低，送风风速低(0.25m/s以下)，因此送入的新风因密度大而沉积房间底部，形成空气湖，当遇到人员、设备等热源时，新鲜空气被加热上升，形成热羽流作为室内空气流动的主导气流，从而将热量和污染物等带至房间上部，由上部的排风口排出室外。 □ 有组织进风，能有效控